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70 A Cours Tolstoï - Le Swan Unité de condo • Bureau • 2 572 pi² • À vendre 1 507 656 $ CAD • 69100 Villeurbanne
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Résumé de l'annonce
A Villeurbanne, Evolis vous propose 545 m² de bureaux neufs divisible à partir de 239 m², à vendre à louer au sein d'un immeuble tertiaire, LE SWAN. Situé au coeur d'un quartier en plein essor, le Totem, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay et à seulement 10 minutes de la gare Part-Dieu. Bâtiment tertiaire Ascenseur accès PMR HQE Bâtiment durable niveau Performant Accès sécurisé, contrôle d'accès, interphone Chauffage collectif Eclairage LED Stationnements vélos, Vestiaires et douches Espaces extérieur : terrasses (pour chaque lot) et jardin paysagé Bureaux climatisés Sol dalles moquette Faux plafond suspendus en fibres minérale Plateaux en parfait état à cloisonner Climatisation double flux Faux plancher technique Sanitaires Situation/Transports : Bus Verlaine (Ligne C3), Léo Lagrange (Ligne 27), Aynard - la Fontaine (Ligne 69) Tram Nouvelle ligne T6 - Verlaine Tolstoi à 2 mins a pied 3 Parkings compris dans le prix à la vente Possibilité de parkings supplémentaires Conditions particulières à la vente : 3 Parkings compris dans le prix à la vente Possibilité de parkings supplémentaires
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 104 | 2 572 pi² | Bureau | 1 507 656 $ CAD (586,18 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 104
| Taille de l’unité |
| 2 572 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 507 656 $ CAD (586,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 104
| Taille de l’unité | 2 572 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 507 656 $ CAD (586,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 573 pi² | Superficie de plancher typique | 12 077 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2020 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,62 AC |
| Planchers | 4 | Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 2 573 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 12 077 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Taille du lot | 0,62 AC |
| Ratio de stationnement | 0,42/1 000 pi² |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Réception
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Présenté par
70 A Cours Tolstoï - Le Swan
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