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70 Airport Rd 1 476–13 914 pi² d'espace disponible • Elgin, IL 60123
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Faits saillants
- 56-acre multi-tenant trucking center with full-service amenities
- On-site fueling stations, truck wash, and parking for up to 1,100 spots
- Neighboring major logistics operators including Amazon and NTN
- 50,000 SF building with dedicated truck repair and office space
- Prime I-90 frontage with excellent regional connectivity
- Neighboring major logistics operators including Amazon and NTN Business-friendly municipality with low real estate taxes
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 438 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 476 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
12,438 SF available on 1st floor for truck repair & office space
- Espace en excellent état
- Low real estate taxes
1er étage
Available for immediate lease, this full-service trucking center offers unparalleled amenities for logistics and transportation users. The property includes 12,438 SF of first-floor space ideal for truck repair and office functions, as well as 1,476 SF designed for a quick-service restaurant with drive-thru. Tenants benefit from on-site fueling stations, a truck wash, and extensive parking capacity for up to 1,100 trucks and trailers, providing a turnkey solution for fleet operators.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 914 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 50 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Available for immediate lease, this full-service trucking center offers unparalleled amenities for logistics and transportation users. The property includes 12,438 SF of first-floor space ideal for truck repair and office functions, as well as 1,476 SF designed for a quick-service restaurant with drive-thru. Tenants benefit from on-site fueling stations, a truck wash, and extensive parking capacity for up to 1,100 trucks and trailers, providing a turnkey solution for fleet operators. Located along I-90 with excellent visibility and access, the site offers unmatched convenience for regional and national distribution. The surrounding industrial ecosystem includes major logistics players such as Amazon, Wanxiang America, and NTN, creating a synergistic environment for transportation businesses. Competitive parking rates and a supportive municipality make this an attractive option for companies seeking efficiency and scalability.
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70 Airport Rd
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