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Faits saillants de l'investissement

  • Programme tertiaire neuf
  • Environnement verdoyant
  • Bonne desserte transports SNCF

Résumé de l'annonce

À vendre, sur la prestigieuse commune de La Tour de Salvagny, un espace de bureaux d'exception au sein d'un programme immobilier neuf, offrant une superficie totale de 194 m². Ce bien rare, situé au dernier étage avec ascenseur, se distingue par sa vue imprenable et ses terrasses généreuses, propices à un cadre de travail inspirant. Conçu selon les dernières normes en vigueur, cet espace garantit un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour l'implantation de votre entreprise. De plus, de nombreuses places de stationnement sont à votre disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité supérieure, alliant confort, modernité et praticité, dans un cadre verdoyant et dynamique. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Pôle de santé Livré fini hors cloisonnement intérieur et équipements spécifique Parking souterrain pour les occupants en sus ainsi qu'un parking aérien à disposition (clients ou occupants) Situation/Transports : Bus Parc activités la Tour (BUS-GE4) parking : 10 000 euros/unité HT Conditions particulières à la vente : parking : 10 000 euros/unité HT

Pièces jointes

honoraires.PDF

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité lot 2.2
  • 452 pi²
  • Bureau
  • 995 460 $ CAD (2 202,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité lot 2.2 452 pi² Bureau 995 460 $ CAD (2 202,35 $ CAD/pi²) -

Unité lot 2.2

Taille de l’unité
452 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
995 460 $ CAD (2 202,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité lot 2.2

Taille de l’unité 452 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 995 460 $ CAD (2 202,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,50% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 2 088 pi²
Type de propriété Local d'activités (Condo)
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Taille du lot 1,61 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39088698

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Allée Du Levant, 69890 La Tour-de-Salvagny

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 lot 2.2 Bureaux 42 31 décembre 2025 14 780,95 /m² HT 2.5% ht A la charge de l'acquéreur VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) lot 2.2
Total 42 m²
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