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Great Lincoln Shopping Center 70 Atlantic Ave 1 342–16 306 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oceanside, NY 11572
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré par CVS
- Beaucoup de places de stationnement sur place et d'espace au sous-sol disponibles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 4 609 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 106 158 $ CAD/an 8 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 10 355 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 238 503 $ CAD/an 19 875 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 342 pi² | Négociable | 23,03 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 30 910 $ CAD/an 2 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14-70 Atlantic Ave - 1er étage - ste 11
Anchored by CVS Pharmacy with Ample Parking On-Site The busiest intersection in Oceanside with 39,454 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14-70 Atlantic Ave - 1er étage - ste 3
Anchored by CVS Pharmacy with Ample Parking On-Site The busiest intersection in Oceanside with 39,454 VPD
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 697 pi² d’espace adjacent.
14-70 Atlantic Ave - 1er étage - ste 4
Anchored by CVS Pharmacy with Ample Parking On-Site Busiest intersection in Oceanside with 39,454 VPD Dedicated basement spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 697 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- CVS
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Lia's Pizzeria
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- 1
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- Masago Sushi
- Restaurant
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- Moe's Southwest Grill
- Restauration rapide
- 794
- National
- Play It Again Sports
- Articles de sport
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| CVS | Pharmacie | 9 804 | National |
| Lia's Pizzeria | Restaurant | 1 | Local |
| Masago Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Moe's Southwest Grill | Restauration rapide | 794 | National |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 382 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Épicerie spécialisée à venir (10 405 pc) - Ancré par CVS, Moe's Southwest Grill, M&T Bank, Carvel, Play it Again Sports, Pizza/Restaurant italien - Beaucoup de stationnement sur place - 21 672 VPD sur le chemin Long Beach et 17 788 VPD sur l'avenue Atlantic - Espace sous sol disponible en unités
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Lincoln Shopping Center | 70 Atlantic Ave
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