Partager cette annonce

Message

939 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants du parc

  • Stratégiquement situé à moins de 30 milles de l'aéroport international de Philadelphie et du centre-ville de Philadelphie.
  • Pennsylvania Turnpike (route 76) se trouve à moins de 2 milles et l'échangeur tout électronique (EZ-pass) récemment construit est situé directement à côté de la route 29
  • Chaque jour, environ 75 000 véhicules empruntent cette section de la route 202.
  • L'espace de bureau créatif le plus excitant de Malvern.
  • 8 milles du centre commercial King of Prussia, le plus grand centre commercial des États-Unis en termes d'espaces commerciaux louables.
  • L'arrêt de la navette sur place relie la gare de Paoli SEPTA avec un accès ferroviaire à Philadelphie, Harrisburg et New York.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 89 324 pi²
Min. divisible 2 242 pi²
Max. contigu 57 627 pi²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les taux de location en

ArborRidge
72 E Swedesford Rd - ArborRidge 2
3 351 à 26 933 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1956/2016
Taille du bâtiment
34 847 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 528 pi²
Stationnement
83 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 351 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Situated directly off the main lobby, providing high visibility and easy access for tenants and visitors. Features exposed ductwork and polished concrete flooring, offering a contemporary and stylish environment that aligns with modern design trends. Includes 9-foot tall windows that flood the space with natural light, creating an open and airy atmosphere. Benefits from a well-equipped amenity center featuring a grab-and-go café for convenient dining options and a presentation stage, ideal for hosting events or client presentations.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • 2e étage
  • 4 500 à 23 582 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

The property is move-in ready with a comprehensive build-out, minimizing the time and cost required for setup. Includes available furniture, streamlining the process for new tenants and adding immediate functionality to the workspace. The space can be divided to accommodate various business needs, offering flexibility for both small and larger enterprises. Benefits from valuable amenities located within the building, enhancing convenience and providing essential services right at your doorstep. Features a dedicated presentation stage, ideal for hosting meetings, events, and client presentations, adding a professional touch to your business operations.

Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 351 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
2e étage 4 500 à 23 582 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
ArborRidge
72 E Swedesford Rd - ArborRidge 2
3 351 à 26 933 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/A
Année de construction/rénovation
1956/2016
Taille du bâtiment
34 847 pi²
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 528 pi²
Stationnement
83 places

72 E Swedesford Rd - 1er étage

Taille
3 351 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

72 E Swedesford Rd - 2e étage

Taille
4 500 à 23 582 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
ArborRidge
70 E Swedesford Rd - ArborRidge 1
2 242 à 4 764 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1956/2016
Taille du bâtiment
33 472 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
33 472 pi²
Stationnement
200 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 242 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er étage, ste 130
  • 2 522 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 242 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste 130 2 522 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 2026-10-01
ArborRidge
70 E Swedesford Rd - ArborRidge 1
2 242 à 4 764 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1956/2016
Taille du bâtiment
33 472 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
33 472 pi²
Stationnement
200 places

70 E Swedesford Rd - 1er étage

Taille
2 242 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

70 E Swedesford Rd - 1er étage - ste 130

Taille
2 522 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-10-01
ArborRidge
74 E Swedesford Rd - ArborRidge 3
23 735 à 57 627 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1956/2016
Taille du bâtiment
57 627 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 627 pi²
Stationnement
88 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 23 735 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 627 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 150
  • 33 892 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-09-01

The property features ample natural light, creating a bright and inviting work environment that enhances productivity and employee well-being. A thoughtfully designed mixture of open floor spaces, private offices, and conference rooms accommodates a variety of business needs and promotes efficient collaboration and privacy. Enjoy convenient access to a range of onsite amenities including modern conference rooms, a state-of-the-art fitness center, and a grab-and-go café, all contributing to a dynamic and comfortable work experience.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 627 pi² d’espace adjacent.
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 23 735 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, ste 150 33 892 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-09-01
ArborRidge
74 E Swedesford Rd - ArborRidge 3
23 735 à 57 627 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1956/2016
Taille du bâtiment
57 627 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 627 pi²
Stationnement
88 places

74 E Swedesford Rd - 1er étage - ste 100

Taille
23 735 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

74 E Swedesford Rd - 1er étage - ste 150

Taille
33 892 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-09-01

72 E Swedesford Rd - 1er étage

Taille 3 351 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Situated directly off the main lobby, providing high visibility and easy access for tenants and visitors. Features exposed ductwork and polished concrete flooring, offering a contemporary and stylish environment that aligns with modern design trends. Includes 9-foot tall windows that flood the space with natural light, creating an open and airy atmosphere. Benefits from a well-equipped amenity center featuring a grab-and-go café for convenient dining options and a presentation stage, ideal for hosting events or client presentations.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle

72 E Swedesford Rd - 2e étage

Taille 4 500 à 23 582 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

The property is move-in ready with a comprehensive build-out, minimizing the time and cost required for setup. Includes available furniture, streamlining the process for new tenants and adding immediate functionality to the workspace. The space can be divided to accommodate various business needs, offering flexibility for both small and larger enterprises. Benefits from valuable amenities located within the building, enhancing convenience and providing essential services right at your doorstep. Features a dedicated presentation stage, ideal for hosting meetings, events, and client presentations, adding a professional touch to your business operations.

70 E Swedesford Rd - 1er étage

Taille 2 242 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

70 E Swedesford Rd - 1er étage - ste 130

Taille 2 522 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-10-01

74 E Swedesford Rd - 1er étage - ste 100

Taille 23 735 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 627 pi² d’espace adjacent.

74 E Swedesford Rd - 1er étage - ste 150

Taille 33 892 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-09-01

The property features ample natural light, creating a bright and inviting work environment that enhances productivity and employee well-being. A thoughtfully designed mixture of open floor spaces, private offices, and conference rooms accommodates a variety of business needs and promotes efficient collaboration and privacy. Enjoy convenient access to a range of onsite amenities including modern conference rooms, a state-of-the-art fitness center, and a grab-and-go café, all contributing to a dynamic and comfortable work experience.

  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 57 627 pi² d’espace adjacent.

Sélectionner des locataires à cette propriété

  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 2ᵉ
  • Cadient
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Healthmonix
  • Soins de santé et assistance sociale

Aperçu du parc

ArborRidge est un espace de bureaux de 124 447 RSF classe A (Bâtiment I - 33 472 RSF, Bâtiment II - 34 847 RSF, Bâtiment III - 56 128 RSF). L'péage à péage de Pennsylvanie (route 76) se trouve à moins de 2 milles et l'échangeur entièrement électronique (EZ-pass) récemment construit est situé directement à la sortie de la route 29. ArborRidge se trouve à 8 milles du King of Prussia Mall, le plus grand centre commercial des États-Unis en termes d'espaces commerciaux louables. Le site est bien en vue au sommet d'une crête à l'échangeur Great Valley de la route 202, dans le canton d'East Whiteland, dans le comté de Chester, en Pennsylvanie. Chaque jour, environ 75 000 véhicules empruntent ce tronçon de la route 202 et le défrichement stratégique des aménagements paysagers envahis par la végétation sur place, combiné à l'élargissement de la route 202, a ouvert des lignes de visibilité dans les deux directions. Le projet profite également de son emplacement dans une rare zone d'opportunité Keystone, ce qui réduit considérablement le fardeau fiscal des entreprises admissibles. Avec un arrêt de navette sur place (route 206), les locataires d'ArborRidge bénéficieront de la connexion à la station Paoli SEPTA, qui offre un accès ferroviaire à Philadelphie. La station Paoli offre également un service Amtrak rare permettant aux locataires de se connecter rapidement à Philadelphie, Harrisburg et New York.

Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 32566084

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 E Swedesford Rd, Malvern, PA 19355

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}