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70 Fanyon St 70 Fanyon St 2 Unité Immeuble d’appartements 2 136 040 $ CAD (1 068 020 $ CAD/Unité) 4,89% Taux de capitalisation Milpitas, CA 95035
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Location with great returns. This Duplex features 3/2 and 2/1 configuration. Close to Shopping, Parks & Freeways.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 834 $
|
62,68 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 834 $
|
62,68 $
|
| Taxes |
7 237 $
|
3,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 237 $
|
3,92 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 834 $ |
| Annuel par pi² | 62,68 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 115 834 $ |
| Annuel par pi² | 62,68 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 237 $ |
| Annuel par pi² | 3,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 237 $ |
| Annuel par pi² | 3,92 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 136 040 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 1 068 020 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,89% | Taille du bâtiment | 1 848 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.44 | Occupation moyenne | 3% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R2 | ||
| Prix | 2 136 040 $ CAD |
| Prix par unité | 1 068 020 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.44 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 1 848 pi² |
| Occupation moyenne | 3% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2020 |
| Zonage | R2 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 5 240 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 4 413 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 029-18-015 | Évaluation totale | 588 971 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 242 189 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 237 $ CAD (3,92 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 346 782 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
029-18-015
Évaluation du terrain
242 189 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
346 782 $ CAD (2025)
Évaluation totale
588 971 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 237 $ CAD (3,92 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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