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70 Grand Ave
Oroville, CA 95965
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
6 Unités
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- For Sale 100% Leased Six-Plex.
- ±6,600 SF six-unit property with three-bedroom, two-bathroom layouts.
- Three two-story buildings with updates and parking in Oroville, CA
- Fully occupied with long-term tenants and a 7.75% cap rate for consistent rental income
- Close to SR-70, schools, retail, dining, and community services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
70 Grand Avenue in Oroville, CA is a ±6,600 square foot multifamily property consisting of three two-story buildings with six total units. Each residence features a three-bedroom, two-bathroom floor plan with in-unit laundry hookups. Five units have been upgraded with granite countertops, new flooring, and paint. Ground-floor units include patios, while upper-level units offer balconies with storage. Each unit is assigned two covered parking spaces. The property is 100% leased with long-term tenants and offers investors a turnkey opportunity with a cap rate of 7.75 percent.
The property is located on Grand Avenue, providing convenient access to Oroville’s retail, dining, and community services. It is within minutes of State Route 70, offering regional connectivity to Chico and surrounding areas. Nearby schools, shopping centers, and employment hubs support stable tenant demand, while on-site covered parking and functional layouts contribute to resident retention.
The property is located on Grand Avenue, providing convenient access to Oroville’s retail, dining, and community services. It is within minutes of State Route 70, offering regional connectivity to Chico and surrounding areas. Nearby schools, shopping centers, and employment hubs support stable tenant demand, while on-site covered parking and functional layouts contribute to resident retention.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix par unité | 251 282 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 7,46% | Taille du lot | 0,43 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 6 624 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2006 |
| Zonage | R2M - Mutlifamille | ||
| Prix par unité | 251 282 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,46% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Taille du bâtiment | 6 624 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Zonage | R2M - Mutlifamille |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | - | 1 100 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-140-081-000 | Évaluation des bâtiments | 860 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 573 $ CAD | Évaluation totale | 926 282 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-140-081-000
Évaluation du terrain
65 573 $ CAD
Évaluation des bâtiments
860 709 $ CAD
Évaluation totale
926 282 $ CAD
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