Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Havelock 70 Great Bridgewater St 111 570 pi² 5-Étoile Bureau Immeuble Manchester M1 5ES 111 605 016 $ CAD (1 000,31 $ CAD/pi²) 7,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Comprehensively refurbished Grade A office building completed in 2024
- Prime Manchester city centre office investment located on Great Bridgewater Street
- Fully let to Government Property Agency (GPA) on a 10-year lease
Résumé de l'annonce
Prime Manchester city centre office investment at Havelock, Great Bridgewater Street, being marketed for sale by UBS. The building comprises a comprehensively refurbished Grade A office extending to approximately 115,000 sq ft, completed in 2024.
The property is fully let to the Government Property Agency (GPA), which signed a 10-year lease in March 2026, providing secure government-backed income. The lease benefits from a tenant break option after year 8.
The asset produces an annual passing rent of approximately £4.4 million, equating to £38.27 per sq ft. Rental growth potential exists, with estimated reversion to around £55 per sq ft at the first rent review in 2031.
The property is fully let to the Government Property Agency (GPA), which signed a 10-year lease in March 2026, providing secure government-backed income. The lease benefits from a tenant break option after year 8.
The asset produces an annual passing rent of approximately £4.4 million, equating to £38.27 per sq ft. Rental growth potential exists, with estimated reversion to around £55 per sq ft at the first rent review in 2031.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété / Bail à long terme
Taille du bâtiment
111 570 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
111 605 016 $ CAD
Prix par pi²
1 000,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,30%
Revenu net d’exploitation
8 147 166 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
15 823 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,07
Taille du lot
0,63 AC
Stationnement
16 places (0,14 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Réception
- Entreposage de vélo
- Toilettes privées
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Réception
- Douches
- Détecteur de fumée
1 1
Contacts
-
Joshua
Smith
-
Will
Kennon
-
Luke
Fairbank
-
Oliver
Foster
-
Joseph
Kemp
-
Freddie
Guest
1 de 40
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Entreprise non fournie
Havelock | 70 Great Bridgewater St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.