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Value-Add NY Retail - Former ShopRite 70 Healy Blvd 55 417 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Hudson, NY 12534

52 JOURS j

09 H h

06 MIN m

33 SEC s

Début de la vente à l’encan

54 JOURS j

09 H h

06 MIN m

33 SEC s

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3% Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Faits saillants de l'investissement

±55,417-square-foot former ShopRite anchored retail asset on ±6.2 acres in Hudson, New York.
Positioned adjacent to dominant regional shopping centers with 200K+ SF, anchored by national retailers such as CVS, Planet Fitness, Ollie's, and UPS.

100% vacant value-add opportunity with significant lease-up potential in a supply-constrained retail market with sub 2% vacancy.
Potential for multifamily redevelopment in a growing Hudson market with strong housing demand and limited supply.

Résumé de l'annonce

Colliers is pleased to present the exclusive offering of 70 Healy Boulevard, Hudson, Columbia County, New York.

70 Healy Boulevard is a ±55,417-square-foot single-story retail asset situated on approximately ±6.2 acres within the Hudson retail corridor. The property was formerly anchored by ShopRite and is currently vacant, presenting a compelling value-add opportunity within a high supply-constrained retail submarket.

70 Healy Boulevard is adjacent to a dominant regional shopping center exceeding 200,000 square feet occupied by national tenants such as Ollie’s, Planet Fitness, CVS, UPS Store, and Jersey Mikes.

The Hudson retail submarket is characterized by exceptionally strong fundamentals, including vacancy rates below 2%. The property is well
positioned to attract tenants, including national retailers and regional operators looking to expand.

70 Healy Boulevard presents a rare opportunity to acquire a highly divisible large-format retail asset with immediate lease-up potential. The existing building includes features well-suited for modern retail, grocery, fitness, and service-oriented uses, including extensive parking and loading infrastructure, as well as potential for residential redevelopment to meet growing housing demand.

Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

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Shop Rite

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Purchase Agreement
Title and Insurance

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Prix de vente du marché par SF

Hudson - NY USA

Taux de capitalisation boursière

Hudson - NY USA

Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles

1 - 2 Étoile

3 Étoile

4 - 5 Étoile

Prix de vente du marché par SF Distribution

Répartition des taux de capitalisation boursière

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente à l’encan

Types de propriétaire

Pleine propriété

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Superette

Taille du bâtiment

55 417 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1992

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

6,20 AC

Numéro de lot

104000-110-000-0001-001-200-0000

Zonage

Stationnement

225 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)

Façade

259’ sur Healy Blvd

Enseigne sur pylône

Affichage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
55 417 pi²
Commerce de détail
En ligne
30 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	55 417 pi²	Commerce de détail	En ligne	30 jours

Taille

55 417 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

En ligne

Disponible

30 jours

1 1

Aérien
Carte
Trafic

70 Healy Blvd, Hudson, NY - Aérien Vue de la carte - Image1

70 Healy Blvd, Hudson, NY - Aérien Vue de la carte - Image2

70 Healy Blvd, Hudson, NY - Aérien Vue de la carte - Image3

70 Healy Blvd, Hudson, NY - Aérien Vue de la carte - Image4

Assez accessible à pied

50/100

Très bien adapté aux voitures

80/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.

1 mille

3 mille

5 mille

2025 Population

4 301

13 038

19 038

2020 Population

4 626

13 380

19 368

2030 Population

4 146

12 717

18 609

2025-2030 Croissance démographique prévue

-3,6%

-2,5%

-2,3%

Employés de jour

3 013

11 164

14 675

Total des entreprises

321

1 372

1 616

Revenu moyen du ménage

97 950 $

99 281 $

102 928 $

Revenu médian par ménage

80 329 $

70 828 $

76 873 $

Dépenses de consommation totales

56,8 M$

169,4 M$

254,6 M$

Âge médian

47,2

46,0

47,3

2025 Ménages

1 971

5 948

8 530

Pourcentage diplôme collégial ou supérieur

19%

16%

15%

Valeur résidentielle moyenne

314 051 $

383 642 $

382 851 $

Valeurs en dollars américains

Conseiller(ère)s en vente

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, Senior Vice President

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.

Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.

Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).

(973) 299-3083

Contact

Jacklene Chesler, Vice Chair

(973) 299-3083

Contact

Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.

Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.

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Victoria Quade

(941) 202-4259

Contact

Permis de l’encanteur: Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490

FAQ sur les ventes à l’encan

(973) 299-3010