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Quality Inn Shepherdstown 70 Maddex Square Dr 51 Pièce Hôtel Shepherdstown, WV 25443 5 102 041 $ CAD (100 040 $ CAD/Pièce)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Renovated in 2024 to exceed Choice Hotels’ Property Improvement Plan (PIP) standards, offering fresh interiors and upgraded amenities
- Includes a mix of standard rooms and suites, all accessible via elevator and designed for comfort and convenience.
- One of the few franchised hotels in the area, especially after the nearby Clarion Hotel was converted to multifamily housing.
- Prime Location Near Shepherd University
- Equipped with ADA accessible rooms and roll-in showers to meet diverse guest needs.
- Sits on 3.5 acres with ample parking (2.95 spaces per 1,000 SF), ideal for guests and event overflow.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Welcome to 70 Maddex Square Drive, a fully renovated 51-room Quality Inn & Suites located in the heart of Shepherdstown, West Virginia. This three-story hospitality property, built in 2003 and extensively renovated in 2024, offers a rare chance to own a turnkey hotel in a high-demand market with limited franchised lodging options.
Strategically located near Shepherd University, the hotel benefits from consistent demand driven by university events, tourism, and local attractions. With the recent conversion of a nearby 168-room Clarion Hotel into multifamily housing, this property fills a critical gap in the market, positioning it for strong occupancy and premium ADRs (average daily rates).
Strategically located near Shepherd University, the hotel benefits from consistent demand driven by university events, tourism, and local attractions. With the recent conversion of a nearby 168-room Clarion Hotel into multifamily housing, this property fills a critical gap in the market, positioning it for strong occupancy and premium ADRs (average daily rates).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 102 041 $ CAD | Taille du bâtiment | 22 747 pi² |
| Prix par chambre | 100 040 $ CAD | Nombre de pièces | 51 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Corridor | Intérieur |
| Taille du lot | 1,75 AC | ||
| Zonage | R/LI/C - Résidentiel/industrie légère/commerciale | ||
| Prix | 5 102 041 $ CAD |
| Prix par chambre | 100 040 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Taille du bâtiment | 22 747 pi² |
| Nombre de pièces | 51 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | R/LI/C - Résidentiel/industrie légère/commerciale |
COMMODITÉS
- Centre d’affaires
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
- Sans fumée
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 2 | 231,66 $ CAD | - |
| Guest Room | 49 | 180,64 $ CAD | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-8-00150008 | Évaluation des bâtiments | 1 262 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 259 $ CAD | Évaluation totale | 1 669 649 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-8-00150008
Évaluation du terrain
407 259 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 262 390 $ CAD
Évaluation totale
1 669 649 $ CAD
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Quality Inn Shepherdstown | 70 Maddex Square Dr
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