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70 McLeod Ave
Spruce Grove, AB T7X 3C7
Westland Market Mall · Commerce de détail Propriété À louer
·
8 711 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé dans un corridor de vente au détail à fort trafic
- Accès par ascenseur aux suites du deuxième étage
- Possession immédiate disponible
- Idéal pour la garderie, le conditionnement physique ou le bureau
- Entouré de points d'ancrage de marques nationales
- Fortes données démographiques et revenus à proximité
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 711 pi² | Superficie commerciale brute | 112 808 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 711 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 112 808 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 6,03/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La suite 230 au Westland Market Mall représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires à la recherche d’un emplacement flexible et très visible au deuxième étage, situé dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Spruce Grove. Cet espace fait partie d’un développement polyvalent animé, regroupant des marques nationales telles que Canadian Tire, Safeway et Tim Hortons, et bénéficie d’un flux constant de piétons ainsi que d’une visibilité accrue grâce à son emplacement le long de l’autoroute 16A. La suite est parfaitement adaptée pour une garderie, un centre de conditionnement physique ou un bureau général, avec un accès par ascenseur et une proximité avec des locataires médicaux et commerciaux complémentaires. La disposition du centre commercial favorise un mélange équilibré de services, incluant des cliniques dentaires, auditives et de bien-être, créant un environnement synergique pour les entreprises professionnelles et orientées vers les consommateurs. Située à seulement 11 km à l’ouest d’Edmonton, Spruce Grove est une communauté florissante comptant plus de 35 000 habitants et un revenu moyen par ménage dépassant 120 000 $ dans un rayon de 3 km. La propriété offre un vaste stationnement en surface et un accès pratique aux principales artères, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs.
