Battle Creek Tower 70 Michigan Ave W 416–71 020 pi² d'espace disponible • Battle Creek, MI 49017

La tour Battle Creek est un édifice historique à usage mixte de 21 étages construit en 1931 et situé sur la rue McCamly et l'avenue W Michigan, à Battle Creek, au Michigan. En concevant différents styles de travail pour différentes tailles d'entreprises, la tour Battle Creek offre un environnement établi qui encourage la collaboration et la productivité afin d'amener les locataires et les idées à de nouveaux sommets. Des espaces de bureau traditionnels ou créatifs de haute qualité sont offerts dans de petites suites pouvant atteindre de grands blocs d'espace. Bénéficiant d'un emplacement inégalé, la tour Battle Creek est située au cœur du centre-ville de Battle Creek, offrant l'emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la ville. Dans le but de maximiser l'efficacité des immeubles et la satisfaction des locataires, les projets d'amélioration des immobilisations continuent de garder la tour Battle Creek à l'avant-garde, et la gestion inégalée de The Hinman Company assure un service de qualité supérieure visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière qualifiée sur place travaille avec diligence pour assurer le succès des locataires en offrant un environnement professionnel et bien entretenu pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company dispose de sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à transformer les espaces en espaces de travail soigneusement conçus en gardant à l'esprit la productivité, la collaboration et le bien-être. Conçue par Holabird & Root pour Central National Bank, la façade de l'édifice est une combinaison de verre, de métal en laiton, de granit noir et de calcaire de l'Indiana avec des accents architecturaux élaborés avec des motifs floraux. L'entrée principale de l'édifice présente un paysage de rue méticuleusement entretenu avec éclairage intégré, conduisant les locataires et les visiteurs dans un hall d'entrée rempli de lumière avec de la pierre naturelle, du laiton, des lambris de bois sur mesure et des accents de verre. Cinq ascenseurs à l'intérieur personnalisé qui imitent les finitions principales du hall d'entrée offrent un trajet court et en douceur jusqu'à chaque étage. Les employés de l'immeuble profitent de la rampe de stationnement connectée appartenant à la ville pour un grand nombre de places de stationnement pour les employés et les visiteurs, des boîtes de dépôt UPS et FedEx et de l'accès aux transports en commun, le Battle Creek Transportation Center étant à 5 minutes à pied. Les entreprises profitent de plaques de plancher efficaces, avec un noyau central qui facilite la planification de l'espace et la conception avant-gardiste des salles de bureau, des bureaux pleins de lumière, des fibres optiques redondantes et le contrôle d'accès. De nombreuses suites sont dotées de fenêtres fonctionnelles pour augmenter l'air frais et de systèmes de CVC zonés, et les intérieurs de bureau personnalisables offrent des options pour des aménagements de meubles socialement distancés. La tour Battle Creek est l'environnement de bureau idéal pour la « nouvelle normalité ». Les locataires peuvent profiter d'un style de vie en direct, de travail et de loisirs avec les commodités de détail, résidentielles, de divertissement et de bureau environnantes. Les étages supérieurs de l'édifice sont consacrés à des unités résidentielles de luxe. Synonyme de Cereal City, le siège social mondial de l'entreprise Fortune 500, Kellogg (K) se trouve à quelques pas. L'emplacement de la tour Battle Creek dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Battle Creek en fait un choix de bureau pratique pour les propriétaires et les dirigeants d'entreprises locales. La région compte plusieurs entreprises reconnues à l'échelle nationale, dont Kellogg Company, Denso, Post Foods, Duncan Aviation et bien d'autres. Les temps de navettage sont non seulement réduits grâce à l'accès à partir de l'Interstate 94 et de l'Interstate 69, mais un jeu d'enfant avec l'accès à la boucle d'affaires Interstate 94 et au connecteur Interstate 194. Les options de voyage d'affaires sont pratiques à partir de l'aéroport international de Kalamazoo/Battle Creek avec des vols directs vers 3 marchés principaux. Par ailleurs, la région offre des itinéraires adaptés aux piétons et aux cyclistes et plusieurs arrêts d'autobus le long de l'avenue W Michigan. La ville de Battle Creek offre aux entreprises une main-d'œuvre bien instruite. 30 % des résidents de Battle Creek sont titulaires d'un diplôme collégial. Les meilleurs équipements, l'accessibilité privilégiée, les possibilités d'emploi et la croissance continue attirent tous les meilleurs talents vers cette destination de choix au centre-ville de Battle Creek. NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur