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The Village at Sheridan Park 70 Pennington Dr 1 753 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bluffton, SC 29910
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste SUITE 9 | 1 753 pi² | 11’ | 5-10 ans | 30,84 $ CAD/pi²/an 2,57 $ CAD/pi²/mois 54 058 $ CAD/an 4 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
70 Pennington Dr - 1er étage - ste SUITE 9
This is a 1753 sf retail space located between a veterinarian and a gift store. The space is built out as a open retail or studio space. There is a full ceiling at 11 feet with fluorescent lights, a bathroom, a closet area with washing machine hookups, a sink, and a rear entrance and parking space. This is located in a prime retail center with 20 plus stores and 2 restaurants. THIS IS THE LEAST EXPENSIVE RETAIL SPACE IN BLUFFTON.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 11’
- Open retail space with concrete floors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 753 pi² | Façade | 228’ le Pennington Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Stationnement | 185 places | Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 753 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 185 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 228’ le Pennington Dr |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,83 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Il s'agit d'un centre de 40 000 pi2 avec 183 places de stationnement. Les locataires actuels comprennent : Sports Bar & Grill, Florist and Art Studio, 2 salons, salon de manucure, magasin de meubles, dentiste, boutique de cadeaux, vétérinaire, magasin de tapis, magasin de tissus, magasin de cuisine extérieure, salle d'évasion, studio de tatouage, magasin de cosmétiques et plusieurs petites entreprises situées dans The Executive Suites. Le centre est situé derrière Walmart et Sam's Club.
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brutschy & Company
The Village at Sheridan Park | 70 Pennington Dr
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