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70 Rankin St 39 415 pi² Vacant Industriel Immeuble Waterloo, ON N2V 1V9 9 790 000 $ CAD (248,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hauteur libre de 15 pieds
- 11 200 pi² de surface de bureau
- Zonage E3-27
- 3 quais de chargement / 1 porte au niveau du sol
- 550V/600A Puissance
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel autonome de 39 415 pi² sur un terrain de 1,75 acre à Waterloo. Le bâtiment est équipé d'un nouvel éclairage LED et a été entièrement repeint en blanc. La disposition comprend 11 000 pi² d'espace de bureau moderne réparti sur deux étages.
Situé dans un emplacement idéal avec un accès facile à l'autoroute 85 et à de nombreux services à proximité.
Locataire en place jusqu'au 30 juin 2025. Étude environnementale récemment réalisée.
Situé dans un emplacement idéal avec un accès facile à l'autoroute 85 et à de nombreux services à proximité.
Locataire en place jusqu'au 30 juin 2025. Étude environnementale récemment réalisée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 790 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 415 pi² |
| Prix par pi² | 248,38 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 1,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | E3-27 - Commercial | ||
| Prix | 9 790 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 248,38 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 415 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | E3-27 - Commercial |
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