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70 Rue De Coulmiers 3 477 pi² d'espace disponible • Bureau • 44000 Nantes
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 21 631 $ CAD
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
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Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 869 $ CAD/an 905,71 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 477 pi² | 3/6/9 | 24,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 524 $ CAD/HT-HC/an 7 210 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
RDC
| Taille |
| 3 477 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 86 524 $ CAD/HT-HC/an 7 210 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC
| Taille | 3 477 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
24,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
- Honoraires preneur: 21 631 $ CAD
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Charges locatives: 3,13 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 10 869 $ CAD/an 905,71 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
- 1 salle de conférence
Aperçu de la propriété
À louer, environ 323 m² de bureaux situés dans un environnement dynamique rue de Coulmiers, facilement accessible en transports en commun et proche des commerces. Stationnement public à proximité. Les locaux comprennent plusieurs bureaux, une salle de réunion, un open space en mezzanine, une cuisine et deux patios. Ils disposent également de plusieurs prestations techniques : local serveur, espaces de stockage, sanitaires, accès sécurisé et connexion fibrée. Un stationnement vélos est également à disposition. Les espaces se caractérisent par des sols en dalle béton ou en parquet selon les zones. Les espaces offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Situation/Transports : Bus Pipay Ligne 11 Bus Pipay Ligne 12 Bus Lallié Ligne C6 Disponibilité 1 er Septembre 2026 . Conditions locatives: Loyer mensuel HT : 4500 € HT HC Provisions pour charges mensuelles: 565 € HT Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires à la charge du locataire : 25 % HT du loyer annuel HT Sonia BERNOVILLE Agent commercial RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35 Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Faits sur la propriété
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Locaux Bureaux Commerces
70 Rue De Coulmiers
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