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70 Rue De Fontenay 1 475 pi² d'espace disponible • Bureau • 94300 Vincennes
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble récent (2017) aux normes ERP
- À proximité directe du RER A et métro ligne 1
- Hall d’accueil avec ascenseurs et sécurité
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ces bureaux de 137 m² bénéficient d’une double exposition Nord-Sud avec deux terrasses privatives. L’aménagement comprend quatre bureaux cloisonnés semi-vitrés, un espace de réunion, une cuisine partagée et des sanitaires séparés. L’ensemble est en excellent état et aux normes ERP, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Une reprise du mobilier est possible pour faciliter l’installation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Deux terrasses et double exposition
- Aux normes ERP
-
Charges locatives: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 031 $ CAD/an 419,21 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4 bureaux cloisonnés + salle de réunion
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 8e étage | 1 475 pi² | 12-36 mois | 52,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 955 $ CAD/HT-HC/an 6 496 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
8e étage
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Terme |
| 12-36 mois |
|
Taux de location
|
| 52,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,41 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 955 $ CAD/HT-HC/an 6 496 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Taille | 1 475 pi² |
| Terme | 12-36 mois |
|
Taux de location
|
52,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux de 137 m² bénéficient d’une double exposition Nord-Sud avec deux terrasses privatives. L’aménagement comprend quatre bureaux cloisonnés semi-vitrés, un espace de réunion, une cuisine partagée et des sanitaires séparés. L’ensemble est en excellent état et aux normes ERP, offrant un cadre de travail moderne et confortable. Une reprise du mobilier est possible pour faciliter l’installation immédiate.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 5 031 $ CAD/an 419,21 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Deux terrasses et double exposition
- 4 bureaux cloisonnés + salle de réunion
- Aux normes ERP
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 2017, cet immeuble tertiaire récent offre un environnement de travail de qualité, parfaitement adapté aux besoins des professions libérales. Il est doté de prestations modernes, incluant un hall d’accueil avec ascenseurs, des espaces communs soigneusement entretenus et une sécurité accrue. Le bâtiment respecte les normes ERP, assurant ainsi une accessibilité optimale et une conformité aux réglementations en vigueur. Situé dans un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville de Vincennes, il profite d’un accès direct aux transports en commun, notamment le RER A et la ligne 1 du métro.
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
70 Rue De Fontenay
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