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70 Rue De La Bongarde 194–63 636 pi² d'espace disponible • Bureau • 92390 Villeneuve-la-Garenne



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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 151 302 $ CAD/an 12 609 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 162 237 $ CAD/an 13 520 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 8,01 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 553 $ CAD/an 129,40 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 973,42 $ CAD/an 81,12 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 90 981 $ CAD/an 7 582 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 85 445 $ CAD/an 7 120 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 640 $ CAD/an 219,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,30 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 377 $ CAD/an 281,45 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,87 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 003 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 846 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 47 794 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 44 886 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
-
Charges locatives: 5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 086 $ CAD/an 257,18 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 785 $ CAD/an 232,09 $ CAD/mois
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 32 292 pi² | 6-12 ans | 27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 194 $ CAD/HT-HC/an 73 516 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 201 | 194 pi² | 6-12 ans | 60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 627 $ CAD/HT-HC/an 968,89 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 201 | 17 007 pi² | 6-12 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 129 $ CAD/HT-HC/an 42 594 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 204 | 495 pi² | 6-12 ans | 33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 770 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 209 | 614 pi² | 6-12 ans | 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 681 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 301 | 3 552 pi² | 6-12 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 756 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 303 | 8 934 pi² | 6-12 ans | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 502 $ CAD/HT-HC/an 22 375 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 303 | 549 pi² | 6-12 ans | 36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 992 $ CAD/HT-HC/an 1 666 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 194 $ CAD/HT-HC/an 73 516 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 201
| Taille |
| 194 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 627 $ CAD/HT-HC/an 968,89 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 201
| Taille |
| 17 007 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 129 $ CAD/HT-HC/an 42 594 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 204
| Taille |
| 495 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 770 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 209
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 681 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 301
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 756 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 303
| Taille |
| 8 934 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 502 $ CAD/HT-HC/an 22 375 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 303
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 992 $ CAD/HT-HC/an 1 666 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 151 302 $ CAD/an 12 609 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 162 237 $ CAD/an 13 520 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 201
| Taille | 194 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,01 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 553 $ CAD/an 129,40 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 973,42 $ CAD/an 81,12 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 201
| Taille | 17 007 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 90 981 $ CAD/an 7 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 85 445 $ CAD/an 7 120 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 204
| Taille | 495 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 640 $ CAD/an 219,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,30 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 209
| Taille | 614 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 377 $ CAD/an 281,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,87 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 301
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 003 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 846 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 303
| Taille | 8 934 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 47 794 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 44 886 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 303
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 086 $ CAD/an 257,18 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 785 $ CAD/an 232,09 $ CAD/mois
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à 3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE. Les + : - Proche du centre commercial QWARTZ à pied - Immeuble neuf offrant de belles prestations - Bureaux indépendants et lumineux - Parking possible - Nombreux transports en commun à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Ascenseur - Bardage double peau - Eclairage LED - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 6 m - Parking - Porte sectionnelle motorisée - Revêtement sol en parquet - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Vidéosurveillance - Vitrine
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
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