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70 Rue De La Bongarde 194–63 636 pi² d'espace disponible • Bureau • 92390 Villeneuve-la-Garenne



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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 150 826 $ CAD/an 12 569 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 150 826 $ CAD/an 12 569 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 7,99 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 7,99 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,99 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 90 695 $ CAD/an 7 558 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 90 695 $ CAD/an 7 558 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 631 $ CAD/an 219,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 631 $ CAD/an 219,29 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 367 $ CAD/an 280,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 367 $ CAD/an 280,56 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 18 943 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 18 943 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 47 643 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 47 643 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 077 $ CAD/an 256,38 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 077 $ CAD/an 256,38 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Lot 1 | 32 292 pi² | 6-12 ans | 27,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 879 417 $ CAD/HT-HC/an 73 285 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 201 | 194 pi² | 6-12 ans | 59,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 590 $ CAD/HT-HC/an 965,84 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 201 | 17 007 pi² | 6-12 ans | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 520 $ CAD/HT-HC/an 42 460 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 204 | 495 pi² | 6-12 ans | 33,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 718 $ CAD/HT-HC/an 1 393 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste Lot 209 | 614 pi² | 6-12 ans | 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 613 $ CAD/HT-HC/an 1 801 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 301 | 3 552 pi² | 6-12 ans | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 420 $ CAD/HT-HC/an 8 868 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 303 | 8 934 pi² | 6-12 ans | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 656 $ CAD/HT-HC/an 22 305 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot 303 | 549 pi² | 6-12 ans | 36,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 930 $ CAD/HT-HC/an 1 661 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille |
| 32 292 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 27,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 879 417 $ CAD/HT-HC/an 73 285 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 201
| Taille |
| 194 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 59,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,98 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 590 $ CAD/HT-HC/an 965,84 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 201
| Taille |
| 17 007 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 520 $ CAD/HT-HC/an 42 460 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 204
| Taille |
| 495 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 33,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 718 $ CAD/HT-HC/an 1 393 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Lot 209
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 613 $ CAD/HT-HC/an 1 801 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 301
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 420 $ CAD/HT-HC/an 8 868 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 303
| Taille |
| 8 934 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 656 $ CAD/HT-HC/an 22 305 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot 303
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 6-12 ans |
|
Taux de location
|
| 36,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 930 $ CAD/HT-HC/an 1 661 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Lot 1
| Taille | 32 292 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
27,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 150 826 $ CAD/an 12 569 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,67 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 150 826 $ CAD/an 12 569 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 201
| Taille | 194 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
59,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,99 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 7,99 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 548 $ CAD/an 128,99 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 201
| Taille | 17 007 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 90 695 $ CAD/an 7 558 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 90 695 $ CAD/an 7 558 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
2e étage, ste Lot 204
| Taille | 495 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
33,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 631 $ CAD/an 219,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,31 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 631 $ CAD/an 219,29 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste Lot 209
| Taille | 614 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
35,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 367 $ CAD/an 280,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,49 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 367 $ CAD/an 280,56 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 301
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 18 943 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 18 943 $ CAD/an 1 579 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 303
| Taille | 8 934 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 47 643 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 47 643 $ CAD/an 3 970 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
3e étage, ste Lot 303
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 6-12 ans |
|
Taux de location
|
36,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 077 $ CAD/an 256,38 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,60 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 077 $ CAD/an 256,38 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à 3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE. Les + : - Proche du centre commercial QWARTZ à pied - Immeuble neuf offrant de belles prestations - Bureaux indépendants et lumineux - Parking possible - Nombreux transports en commun à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Ascenseur - Bardage double peau - Eclairage LED - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 6 m - Parking - Porte sectionnelle motorisée - Revêtement sol en parquet - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Vidéosurveillance - Vitrine
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Chauffage central
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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