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  • Disponible
  • RDC, ste Lot 1
  • 32 292 pi²
  • 6-12 ans
  • 27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 194 $ CAD/HT-HC/an 73 516 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 151 302 $ CAD/an 12 609 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 162 237 $ CAD/an 13 520 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 2e étage, ste Lot 201
  • 194 pi²
  • 6-12 ans
  • 60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 627 $ CAD/HT-HC/an 968,89 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    8,01 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 553 $ CAD/an 129,40 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 973,42 $ CAD/an 81,12 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste Lot 201
  • 17 007 pi²
  • 6-12 ans
  • 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 129 $ CAD/HT-HC/an 42 594 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 90 981 $ CAD/an 7 582 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 85 445 $ CAD/an 7 120 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 2e étage, ste Lot 204
  • 495 pi²
  • 6-12 ans
  • 33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 770 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 640 $ CAD/an 219,98 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,30 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
  • 2e étage, ste Lot 209
  • 614 pi²
  • 6-12 ans
  • 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 681 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 377 $ CAD/an 281,45 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,87 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 3e étage, ste Lot 301
  • 3 552 pi²
  • 6-12 ans
  • 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 756 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 003 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 846 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 3e étage, ste Lot 303
  • 8 934 pi²
  • 6-12 ans
  • 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 502 $ CAD/HT-HC/an 22 375 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 47 794 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 44 886 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • 3e étage, ste Lot 303
  • 549 pi²
  • 6-12 ans
  • 36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 992 $ CAD/HT-HC/an 1 666 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 086 $ CAD/an 257,18 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 785 $ CAD/an 232,09 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste Lot 1 32 292 pi² 6-12 ans 27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 194 $ CAD/HT-HC/an 73 516 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 201 194 pi² 6-12 ans 60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 627 $ CAD/HT-HC/an 968,89 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 201 17 007 pi² 6-12 ans 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 129 $ CAD/HT-HC/an 42 594 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 204 495 pi² 6-12 ans 33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 770 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste Lot 209 614 pi² 6-12 ans 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 681 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 301 3 552 pi² 6-12 ans 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 756 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 303 8 934 pi² 6-12 ans 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 502 $ CAD/HT-HC/an 22 375 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste Lot 303 549 pi² 6-12 ans 36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 992 $ CAD/HT-HC/an 1 666 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille
32 292 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 194 $ CAD/HT-HC/an 73 516 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 201

Taille
194 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 11 627 $ CAD/HT-HC/an 968,89 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 201

Taille
17 007 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 511 129 $ CAD/HT-HC/an 42 594 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 204

Taille
495 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 770 $ CAD/HT-HC/an 1 398 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste Lot 209

Taille
614 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,94 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 681 $ CAD/HT-HC/an 1 807 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 301

Taille
3 552 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 756 $ CAD/HT-HC/an 8 896 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 303

Taille
8 934 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 268 502 $ CAD/HT-HC/an 22 375 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste Lot 303

Taille
549 pi²
Terme
6-12 ans
Taux de location
36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 992 $ CAD/HT-HC/an 1 666 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste Lot 1

Taille 32 292 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 27,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,69 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 151 302 $ CAD/an 12 609 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 162 237 $ CAD/an 13 520 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 201

Taille 194 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 60,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,01 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 1 553 $ CAD/an 129,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 973,42 $ CAD/an 81,12 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste Lot 201

Taille 17 007 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 90 981 $ CAD/an 7 582 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 85 445 $ CAD/an 7 120 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 204

Taille 495 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 33,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,33 $ CAD/pi²/an 0,44 $ CAD/pi²/mois 2 640 $ CAD/an 219,98 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 488 $ CAD/an 207,30 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.

2e étage, ste Lot 209

Taille 614 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 35,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,50 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 3 377 $ CAD/an 281,45 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 3 082 $ CAD/an 256,87 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 301

Taille 3 552 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 19 003 $ CAD/an 1 584 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 17 846 $ CAD/an 1 487 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 303

Taille 8 934 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,35 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 47 794 $ CAD/an 3 983 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,02 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 44 886 $ CAD/an 3 740 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état

3e étage, ste Lot 303

Taille 549 pi²
Terme 6-12 ans
Taux de location 36,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,62 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 3 086 $ CAD/an 257,18 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    5,07 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 2 785 $ CAD/an 232,09 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
  • 1 poste de travail
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 238 pi² d’espace adjacent.

Aperçu de la propriété

INVEST CONSEIL vous propose à la location un immeuble de bureaux ainsi que des bureaux ou local commercial de 18 à 3 000 m² situés à VILLENEUVE LA GARENNE. Les + : - Proche du centre commercial QWARTZ à pied - Immeuble neuf offrant de belles prestations - Bureaux indépendants et lumineux - Parking possible - Nombreux transports en commun à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Ascenseur - Bardage double peau - Eclairage LED - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur sous plafond : 6 m - Parking - Porte sectionnelle motorisée - Revêtement sol en parquet - Sanitaires communs - Sanitaires PMR - Sanitaires privés - Vidéosurveillance - Vitrine

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
63 636 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
8 321 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38513168

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 Rue De La Bongarde, 92390 Villeneuve-la-Garenne

Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Loyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Bâtiment A - Lot 201R+2Bureaux 187 188,00 €960,00 €Immédiate
Bâtiment B - Lot 201R+2Plateau de Bureaux 1580315 996,00 €56 247,60 €Immédiate
Bâtiment B - Lot 301R+3Plateau de Bureaux 33066 000,00 €11 748,00 €Immédiate
Bâtiment B - Lot 303R+3Plateau de Bureaux 830165 996,00 €29 547,60 €Immédiate
Bâtiment B - Lot 1Immeuble de bureaux3000545 400,00 €93 540,00 €Immédiate
Bâtiment A - Lot 204R+2Bureaux 4610 368,00 €1 632,00 €Immédiate
Bâtiment A - Lot 303R+3Bureaux 51,512 360,00 €1 908,00 €Immédiate
Bâtiment A - Lot 209R+2Bureaux 5713 404,00 €2 088,00 €Immédiate
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