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70 Rue Du Temple 1 206 pi² d'espace disponible • Bureau • 75003 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble en pierre de taille – parties communes de qualité.
- À moins de 10 min de Châtelet – proximité transports et commerces.
- Ascenseur, gardien, environnement calme.
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Offre : Bureaux à louer – 112 m² – Paris 3e Situés à proximité immédiate de Châtelet et au cœur du Marais, ces bureaux de 112 m² se trouvent au 3? étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing. L’ensemble, récemment rénové par le précédent occupant, offre un cadre de travail calme et lumineux, avec des prestations de qualité. Le bien se compose d’une entrée, de deux grands espaces ouverts (ou d’un open space et deux bureaux indépendants, selon configuration), d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un chauffage par radiateur, d’un sol parquet, et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câblage RJ45. L’ensemble des locaux est en très bon état, avec ascenseur et de belles parties communes. Le loyer mensuel est de 5 000 € HT-HC, soit 536 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur représentent 30 % du loyer annuel HT. Le local est proposé en contrat 3/6/9 ans et est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Clé en main
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Configuration souple
- Belle luminosité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- 112 m² rénovés
- Cuisine aménagée
- Très bon état général
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 1 206 pi² | 3/6/9 | 80,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 858 $ CAD/HT-HC/an 8 072 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 206 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 80,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,70 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 858 $ CAD/HT-HC/an 8 072 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 1 206 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
80,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Bureaux à louer – 112 m² – Paris 3e Situés à proximité immédiate de Châtelet et au cœur du Marais, ces bureaux de 112 m² se trouvent au 3? étage d’un immeuble en pierre de taille de très bon standing. L’ensemble, récemment rénové par le précédent occupant, offre un cadre de travail calme et lumineux, avec des prestations de qualité. Le bien se compose d’une entrée, de deux grands espaces ouverts (ou d’un open space et deux bureaux indépendants, selon configuration), d’une cuisine aménagée et d’un sanitaire. Il est équipé de cloisons amovibles, d’un chauffage par radiateur, d’un sol parquet, et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câblage RJ45. L’ensemble des locaux est en très bon état, avec ascenseur et de belles parties communes. Le loyer mensuel est de 5 000 € HT-HC, soit 536 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur représentent 30 % du loyer annuel HT. Le local est proposé en contrat 3/6/9 ans et est immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- Clé en main
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- 112 m² rénovés
- Configuration souple
- Cuisine aménagée
- Belle luminosité
- Très bon état général
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se situe au 70 rue du Temple, dans le 3? arrondissement de Paris, entre Réaumur-Sébastopol et la place du Châtelet, dans un environnement recherché et dynamique. Ce secteur du Haut-Marais bénéficie d’une excellente desserte en transports : métros lignes 3, 4, 11 et 1, ainsi que de nombreuses lignes de bus. L’immeuble en pierre de taille est bien entretenu, avec gardien, ascenseur, et accès sécurisé. Le quartier offre un cadre de travail agréable, mêlant immeubles historiques, commerces de proximité et cafés animés.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 13 | Taille du bâtiment | 12 917 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1804 |
| Superficie totale disponible | 1 206 pi² |
| Nombre d’unités | 13 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 12 917 pi² |
| Année de construction | 1804 |
Présenté par
70 Rue Du Temple
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