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Les Procédés 70 Rue Jean Bleuzen 549–49 460 pi² d'espace disponible • 92170 Vanves



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Faits saillants
- Site clos et sécurisé 24h/24 avec contrôle d'accès
- Accès adaptés aux véhicules légers, poids lourds et PMR
- Parties communes de qualité, ascenseur PMR et monte-charge
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce local d'activités de 51 m² constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une activité artisanale, technique ou de stockage léger. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès simplifié pour les livraisons et les opérations quotidiennes. Les locaux profitent de prestations techniques modernes avec fibre optique, câblage informatique et hauteur libre de 3,5 mètres favorisant une exploitation efficace de l'espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’10”
- Détecteur de fumée
- Format compact adapté aux petites activités
- Fibre optique et câblage informatique intégrés
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 467 $ CAD/an 205,58 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur libre de 3,5 mètres
Cette surface d'activités de 78 m² offre un espace flexible permettant l'installation d'une activité de services, d'atelier ou de stockage. Son implantation en rez-de-chaussée facilite les échanges logistiques et l'accès aux locaux. Les équipements techniques et la qualité des prestations garantissent un environnement de travail fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 9’10”
- Détecteur de fumée
- Surface flexible et facilement aménageable
- Prestations techniques modernes
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 773 $ CAD/an 314,42 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Accès direct en rez-de-chaussée
Cette surface d'activités de 1 450 m² propose un outil de travail performant adapté aux activités de production, de logistique ou de stockage. Les volumes disponibles permettent une organisation efficace des flux tandis que la hauteur libre de 3,5 mètres offre un bon potentiel d'exploitation. La présence d'espaces techniques et d'infrastructures modernes contribue à la performance des locaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Volumes fonctionnels et exploitables
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 70 140 $ CAD/an 5 845 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Grande surface adaptée aux activités logistiques
- Prestations techniques modernes
Cette surface de bureaux de 1 800 m² offre un environnement de travail spacieux et modulable, adapté à l'implantation d'un siège social ou de grandes équipes. Les locaux combinent espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion afin de répondre à différents modes d'organisation. Lumineux et équipés de la fibre optique, ils bénéficient également de sanitaires privatifs et d'espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Grande surface tertiaire modulable
- Locaux lumineux avec fibre optique
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 174 142 $ CAD/an 14 512 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Cette surface de bureaux de 245 m² propose un environnement de travail moderne et parfaitement adapté à une PME ou à une équipe autonome. Les espaces bénéficient d'une organisation souple permettant d'associer zones collaboratives et bureaux privatifs. Les prestations techniques et les équipements numériques favorisent un cadre de travail efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible des espaces
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 23 703 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée aux PME
- Fibre optique et équipements numériques
Cette surface de bureaux de 514 m² offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel permettant une grande diversité d'aménagements. Les espaces disposent de salles de réunion, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts favorisant la collaboration. Les équipements informatiques et les prestations techniques répondent aux standards actuels des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’10”
- Surface lumineuse et fonctionnelle
- Salles de réunion intégrées
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 49 727 $ CAD/an 4 144 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Multiples configurations possibles
Cette surface de bureaux de 457 m² bénéficie d'un environnement de travail agréable et flexible. Les locaux, lumineux et bien agencés, permettent de combiner espaces collaboratifs, bureaux privatifs et zones de réunion. Les prestations techniques, incluant la fibre optique et le câblage informatique, répondent aux besoins des entreprises modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 9’10”
- Organisation flexible des espaces
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 213 $ CAD/an 3 684 $ CAD/mois
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Bureaux lumineux et confortables
- Fibre optique et câblage informatique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 549 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 624 $ CAD/HT-HC/an 1 302 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 840 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 896 $ CAD/HT-HC/an 1 991 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 15 608 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 223 $ CAD/HT-HC/an 37 019 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A | 19 375 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 449 $ CAD/HT-HC/an 45 954 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A | 2 637 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 058 $ CAD/HT-HC/an 6 255 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 533 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 469 $ CAD/HT-HC/an 13 122 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste B | 4 919 pi² | 3/6/9 | 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 007 $ CAD/HT-HC/an 11 667 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 549 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 624 $ CAD/HT-HC/an 1 302 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 840 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 896 $ CAD/HT-HC/an 1 991 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 15 608 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 444 223 $ CAD/HT-HC/an 37 019 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 19 375 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 449 $ CAD/HT-HC/an 45 954 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 75 058 $ CAD/HT-HC/an 6 255 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 533 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 469 $ CAD/HT-HC/an 13 122 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste B
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 140 007 $ CAD/HT-HC/an 11 667 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 549 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités de 51 m² constitue une solution compacte et fonctionnelle pour une activité artisanale, technique ou de stockage léger. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un accès simplifié pour les livraisons et les opérations quotidiennes. Les locaux profitent de prestations techniques modernes avec fibre optique, câblage informatique et hauteur libre de 3,5 mètres favorisant une exploitation efficace de l'espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 467 $ CAD/an 205,58 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Format compact adapté aux petites activités
- Hauteur libre de 3,5 mètres
- Fibre optique et câblage informatique intégrés
RDC
| Taille | 840 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface d'activités de 78 m² offre un espace flexible permettant l'installation d'une activité de services, d'atelier ou de stockage. Son implantation en rez-de-chaussée facilite les échanges logistiques et l'accès aux locaux. Les équipements techniques et la qualité des prestations garantissent un environnement de travail fonctionnel et évolutif.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 773 $ CAD/an 314,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9’10”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface flexible et facilement aménageable
- Accès direct en rez-de-chaussée
- Prestations techniques modernes
RDC
| Taille | 15 608 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface d'activités de 1 450 m² propose un outil de travail performant adapté aux activités de production, de logistique ou de stockage. Les volumes disponibles permettent une organisation efficace des flux tandis que la hauteur libre de 3,5 mètres offre un bon potentiel d'exploitation. La présence d'espaces techniques et d'infrastructures modernes contribue à la performance des locaux.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 70 140 $ CAD/an 5 845 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 9’10”
- Grande surface adaptée aux activités logistiques
- Volumes fonctionnels et exploitables
- Prestations techniques modernes
1er étage, ste A
| Taille | 19 375 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 1 800 m² offre un environnement de travail spacieux et modulable, adapté à l'implantation d'un siège social ou de grandes équipes. Les locaux combinent espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion afin de répondre à différents modes d'organisation. Lumineux et équipés de la fibre optique, ils bénéficient également de sanitaires privatifs et d'espaces de détente.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 174 142 $ CAD/an 14 512 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 49 à 150 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Grande surface tertiaire modulable
- Espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux avec fibre optique
2e étage, ste A
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 245 m² propose un environnement de travail moderne et parfaitement adapté à une PME ou à une équipe autonome. Les espaces bénéficient d'une organisation souple permettant d'associer zones collaboratives et bureaux privatifs. Les prestations techniques et les équipements numériques favorisent un cadre de travail efficace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 23 703 $ CAD/an 1 975 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée aux PME
- Aménagement flexible des espaces
- Fibre optique et équipements numériques
3e étage
| Taille | 5 533 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 514 m² offre un cadre de travail lumineux et fonctionnel permettant une grande diversité d'aménagements. Les espaces disposent de salles de réunion, de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts favorisant la collaboration. Les équipements informatiques et les prestations techniques répondent aux standards actuels des entreprises.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 49 727 $ CAD/an 4 144 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 43 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 44 821 pi² d’espace adjacent.
- Surface lumineuse et fonctionnelle
- Multiples configurations possibles
- Salles de réunion intégrées
5e étage, ste B
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,46 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 457 m² bénéficie d'un environnement de travail agréable et flexible. Les locaux, lumineux et bien agencés, permettent de combiner espaces collaboratifs, bureaux privatifs et zones de réunion. Les prestations techniques, incluant la fibre optique et le câblage informatique, répondent aux besoins des entreprises modernes.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,99 $ CAD/pi²/an 0,75 $ CAD/pi²/mois 44 213 $ CAD/an 3 684 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Plafonds finis: 9’10”
- Bureaux lumineux et confortables
- Organisation flexible des espaces
- Fibre optique et câblage informatique
Aperçu de la propriété
L'ensemble immobilier propose un cadre de travail sécurisé et polyvalent adapté aux entreprises recherchant des surfaces de bureaux ou d'activités. Le site est entièrement clos et sécurisé 24h/24 avec gardienne, contrôle d'accès par badge, visiophone et digicode. Les occupants bénéficient de parties communes de qualité, d'un ascenseur PMR desservant directement les locaux, d'un monte-charge ainsi que d'infrastructures adaptées aux véhicules légers et aux poids lourds. Les prestations techniques et le niveau de service garantissent un environnement professionnel fonctionnel et confortable.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
Les Procédés | 70 Rue Jean Bleuzen
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