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70 Rue Nationale 431–2 153 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 59800 Lille
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 1 184 pi² | 3/6/9 | 75,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 88 833 $ CAD/HT-HC/an 7 403 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 538 pi² | 3/6/9 | 75,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 379 $ CAD/HT-HC/an 3 365 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 431 pi² | 3/6/9 | 75,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 303 $ CAD/HT-HC/an 2 692 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
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Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 8 883 $ CAD/an 740,22 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
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Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 4 038 $ CAD/an 336,46 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
-
Charges locatives: 7,50 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 3 230 $ CAD/an 269,17 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 155 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À propos de la propriété
Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Accès véhicule légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Surface de vente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Faux-plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 110 m²
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