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Faits saillants de l'investissement

  • 57,300 SF single story Class A Flex/Office buildings within a 3 building park
  • High end furniture, fixtures and equipment available (potentially plug-n-play)
  • 11’5” ceiling in place
  • Excellent accessibility to Interstate 4, the downtown Central Business District and area amenities
  • Potential for flex/industrial conversion to include grade level access and 17’ clear height

Résumé de l'annonce

Introducing a rare opportunity to acquire a premier 57,300 square foot single-story Class A Flex/ Office Building, ideally situated for optimal accessibility to Interstate 4, the vibrant downtown Central Business District, and a variety of local amenities. This property features a best-in-class parking ratio and boasts an extremely efficient floor plate with a minimal common area factor, high ceilings, and an abundance of natural light that enhances the work environment. With high-end furniture, fixtures, and equipment available, this building offers a potentially plug-and-play setup. 70 Keller Road offers a tremendous opportunity for a user to establish a National or Regional headquarters in the thriving market of Central Florida, positioning themselves at the forefront of business growth and accessibility. Potential for flex/industrial conversion to include grade level access and 17’ clear height.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
57 300 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2001
Prix
16 263 229 $ CAD
Prix par pi²
283,83 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 300 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
5,48 AC
Zonage
C-3 - Commercial - 3
Stationnement
482 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • Mai 2027

Charles Schwab est une société de services d'investissement différente qui s'efforce de perturber le statu quo de l'approche traditionnelle de Wall Street au nom de ses clients. Ils croient aujourd'hui, comme ils l'ont fait le premier jour, que lorsqu'ils trouvent des moyens d'améliorer l'expérience de placement des clients, les résultats commerciaux suivront.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Centene s'engage à aider les gens à vivre une vie plus saine. Depuis sa fondation en 1984, leur entreprise croit que leur approche locale — avec des employés qui non seulement vivent dans les communautés qu'ils servent, mais qui reflètent également la diversité de leurs membres — est le meilleur moyen d'offrir une couverture de soins de santé accessible, de haute qualité et adaptée à la culture à ses plus de 28 millions de membres. Depuis ses débuts en tant que régime Medicaid à but non lucratif à Milwaukee, jusqu'à l'établissement d'un siège social à Saint-Louis, en passant par la mise en place de régimes de santé locaux dans des communautés à travers les États-Unis, Centene fournit maintenant des produits et des solutions de soins de santé à plus d'une personne sur 15 à l'échelle nationale.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - Mai 2027
Finance et assurances - - -
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
34-2129-0000-00-034
Évaluation du terrain
8 551 587 $ CAD
Évaluation des bâtiments
9 827 648 $ CAD
Évaluation totale
18 379 234 $ CAD
  • ID d’inscription: 40059644

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 70 S Keller Rd, Orlando, FL 32810

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