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Brightwater C2/C3 70 S Mississauga Rd 944–20 673 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Mississauga, ON L5H 2H3
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FAITS SAILLANTS
- Cette occasion exceptionnelle de vente au détail s'inscrit dans le cadre d'un développement à usage mixte à grande échelle dans la communauté croissante de Port Credit.
- Il s'agit d'une excellente occasion pour les restaurants, les cafés, les boutiques de conditionnement physique, les services médicaux et dentaires et les commerces spécialisés.
- La zone de vente au détail est ancrée par l'épicier Farm Boy de 25 000 pieds carrés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste C3-5 | 944 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 1 | 6 390 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 2 | 5 349 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 3 | 5 147 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 7 | 2 843 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste C3-5
Unité commerciale au rez-de-chaussée, idéale pour un restaurant de restauration rapide, avec une façade donnant sur l'intérieur du développement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
2e étage, ste 1
Unité de bureau au deuxième étage en état de base du bâtiment.
2e étage, ste 2
Unité de bureau au deuxième étage en condition de base du bâtiment.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 3
Unité de bureau au deuxième étage en état de base du bâtiment.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 7
Unité de bureau au deuxième étage en condition de base du bâtiment.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 20 673 pi² | Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 20 673 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 100 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché le long des rives attrayantes de Mississauga, Port Credit est l'un des plus beaux villages riverains de la région du Grand Toronto. Avec une forte démographie, y compris un revenu familial sain, les résidents de Port Credit offrent un mélange dynamique de jeunes et de moins jeunes, ce qui en fait l'une des collectivités les plus remarquables de l'Ontario. Brightwater est un développement unique à usage mixte s'étendant sur 72 acres, du chemin Lakeshore au bord du lac Ontario, une zone qui était autrefois une imperfection sur le rivage de Port Credit. L'eau brillante apportera la vie de retour dans le terrain grâce à un mélange de parcs hautement conçus, de commerces de détail, de résidences et de bureaux. La première phase du programme de vente au détail de Brightwater offre la possibilité de participer un développement payant de 100 000 pi2 ancré dans une épicerie. Des espaces commerciaux de différentes tailles feront face à Lakeshore Rd. et au Brightwater Village Square, offrant une combinaison d'utilisations de premier ordre desservant non seulement les 7 000 résidents qui habiteront Brightwater, mais aussi la grande communauté de Port Credit et de Mississauga. Restaurants phares, cafés très fréquentés, spécialités les détaillants, les boutiques de conditionnement physique, les vins et spiritueux, les services personnels et les services médicaux se réuniront pour faire de Brightwater une destination commerciale exceptionnelle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brightwater C2/C3 | 70 S Mississauga Rd
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