70 Southgate Dr
Guelph, ON N1G 4P5
Propriété À louer

Les immeubles situés au 70 et 80 Southgate Drive s'étendent sur un terrain de 4,9 acres et offrent un total de 79 000 pieds carrés d'espace locatif disponible, ainsi qu'une capacité de stationnement pour environ 260 véhicules. La façade de cette installation présente une apparence de bâtiment de bureaux, tandis que la composante industrielle dispose de plafonds dégagés d'environ 24 pieds, à l'exception des équipements de chauffage et mécaniques. Les clients bénéficient de l'avantage supplémentaire de systèmes de rayonnage sur 5 niveaux, ce qui augmente considérablement la capacité de stockage et réduit efficacement les coûts d'entreposage. Nous proposons des installations de chargement adéquates, équipées de quais de chargement hydrauliques Blue Bird de 35 000 lb, qui facilitent l'accès des chariots élévateurs lors du chargement ou du déchargement des marchandises. Des rails de sécurité et des pare-chocs contre les intempéries sont installés sur toutes les portes de chargement. Les semi-remorques peuvent transporter des marchandises via l'allée centrale ou autour des bâtiments, selon la méthode la plus efficace. Cette installation est dotée d'un éclairage de sécurité extérieur, de compartiments pour déchets, d'un système souterrain de gestion des eaux pluviales, et tous les espaces de stationnement sont entièrement asphaltés. La zone est aménagée et entretenue par Forestell Design Landscapes de Guelph. Chaque bâtiment est équipé de systèmes de gicleurs qui peuvent être intégrés à vos activités commerciales. La qualité de la construction, la flexibilité dans la réception et la gestion des marchandises, la fonctionnalité du design et l'efficacité énergétique sont des caractéristiques offertes par cette installation. Les bureaux disposent d'une unité de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) dédiée à chaque étage pour assurer un confort optimal en matière de contrôle de la température. Les réseaux téléphoniques, l'internet haute vitesse et les capacités de fibre optique sont disponibles dans la rue pour répondre à vos besoins en communication. Cette installation est équipée de conduits souterrains menant à la limite de la propriété et connectés aux réseaux de communication locaux. Tous vos besoins en communication devraient être facilement satisfaits à cet emplacement.