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70 Staniford St 1 697 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boston, MA 02114
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Faits saillants
- Prime retail frontage in a high-traffic corridor connecting Beacon Hill, the West End, and North Station.
- Steps from TD Garden and Massachusetts General Hospital, serving large office and medical populations.
- Exceptional demographic strength, with average household income of $212,000 and $1.03 billion in retail expenditure within a half-mile.
- Surrounded by nationally recognized co-tenants and thriving local businesses.
- Dense residential trade area with over 22,000 residents within a half-mile radius.
- Excellent transit access via multiple MBTA stations and easy reach to major highways.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 697 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated in Boston’s sought-after West End, 72 Staniford Street occupies a prime location along a vital corridor that links historic Beacon Hill with North Station and TD Garden. This ±1,697 SF retail unit represents the last remaining space in a recently revitalized center, offering exceptional visibility and direct access to a dynamic urban market. The space provides an excellent opportunity to join a strong lineup of established co-tenants, including Jersey Mike’s Subs, Domino’s, Chilacates, and Milan Laser. The property benefits from heavy pedestrian traffic, supported by a dense residential and medical community that includes Massachusetts General Hospital, Massachusetts Eye and Ear, and Shriners Hospitals for Children. Located steps from major transit, the property offers seamless connectivity to the MBTA lines and immediate access to commuter routes. Within a short walk of TD Garden and numerous Boston landmarks, 72 Staniford Street is perfectly positioned to capture steady consumer demand in a high-income, high-expenditure community.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Prime corner in Boston’s West End district
- Surrounded by national and local retailers
- High foot traffic from medical and office hubs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bistro Mediterranian
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- 1
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- Domino’s
- Hébergement et services alimentaires
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- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 729
- International
- Milan Laser Hair Removal
- Salon / Barbier / Spa
- 430
- National
- Viva Burritos
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- 1
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- W Leasing Center
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bistro Mediterranian | - | 1 | - |
| Domino’s | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 729 | International |
| Milan Laser Hair Removal | Salon / Barbier / Spa | 430 | National |
| Viva Burritos | - | 1 | - |
| W Leasing Center | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 697 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 697 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
The property at 72 Staniford Street is a ground-level retail unit located in Boston’s West End, situated within close proximity to Beacon Hill and the North Station transit hub. The immediate area includes significant residential density, several major medical institutions, and cultural destinations. The corridor benefits from continuous foot traffic due to nearby attractions such as TD Garden and the government center complex. The retail offering is positioned within a mixed-use streetscape that includes quick-service restaurants, health and wellness service providers, and neighborhood retail operators.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Affichage
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70 Staniford St
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