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70 Stoddard Ave 109 564 pi² Industriel Immeuble North Haven, CT 06473 7 676 735 $ CAD (70,07 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

109,564 SF Industrial Building for Sale located on 4.6 acres
2,000 amp Heavy Power
LED Lighting

3,480 SF of Office space with A/C
3 Loading Docks & 2 Drive-in Overhead Doors
Great Access to I-91

Résumé de l'annonce

O,R&L Commercial is pleased to offer for Sale a 109,564 SF Industrial facility located at 70 Stoddard Ave in North Haven, CT. The property is situated on 4.6 acres within one of the region's most established industrial corridors with excellent access to I-91, I-95 and the greater New Haven market. The building features a functional warehouse and manufacturing layout with 4 loading docks (one dedicated as a trash dock)and 2 drive-in doors providing efficient shipping, receiving, and operational flexibility. There is 3,480 SF of office space with A/C. The site offers ample parking, circulation and outdoor storage potential to accommodate a variety of industrial users. North Haven's strategic central Connecticut location and proximity to major transportation routes make this an attractive opportunity for owner-users, manufacturers, distributors and logistics operators seeking a substantial industrial asset. Sale Price: $5,500,000

Flyer Sale_70 Stoddard_NoH

Faits sur la propriété

Prix	7 676 735 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	70,07 $ CAD	Année de construction/rénovation	1964/1990
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Taille du lot	4,60 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Aire du bâtiment louable	109 564 pi²
Zonage	IL30 - Industrielles

Prix	7 676 735 $ CAD
Prix par pi²	70,07 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,60 AC
Aire du bâtiment louable	109 564 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1964/1990
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,18/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	IL30 - Industrielles

Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
1 000 à 117 053 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

70 STODDARD AVE. NORTH HAVEN CT 06473 a récemment été rénové et propose des espaces disponibles pour le stockage industriel et l'entreposage. Jusqu'à 117 053 pieds carrés sont disponibles, et l'espace peut être divisé. Les prix dépendent de la durée du contrat et de la superficie requise.