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70 Unley Rd 1 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Unley, SA 5061
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Faits saillants
- High-profile location in one of Adelaide’s most established inner-south retail corridors.
- Strong street visibility offers maximum brand exposure to passing traffic.
- Surrounded by boutique retailers, cafes, and complementary service businesses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 30,56 $ CAD/pi²/an 2,55 $ CAD/pi²/mois 44 409 $ CAD/an 3 701 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
Located in the vibrant Unley Road retail precinct, this 135 m² tenancy presents an outstanding leasing opportunity for hair, beauty, or related personal services businesses. The space features a functional, open-plan layout complemented by a treatment room, kitchen, and bathroom facilities, ensuring convenience and efficiency for daily operations. This property enjoys excellent exposure with wide street frontage and large windows that provide natural light and visual appeal to passing pedestrian and vehicle traffic. Positioned amidst a mix of boutique retailers, cafes, and lifestyle operators, the location offers strong synergy with established businesses in a highly desirable inner-south suburb. Two on-site car parks add extra convenience for clients and staff. Available from September, this is a prime chance to position a business within one of Adelaide’s most prominent retail corridors.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Approx. 135 m² tenancy designed for hair salon
- Open plan layout with dedicated treatment room
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 453 pi² |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 70 Unley Road, Unley comprises an approximately 135 m² retail tenancy positioned within a prominent inner-urban commercial strip. The layout includes an open-plan area, a treatment room, kitchenette, and bathroom facilities. The building benefits from dual on-site car parks and extensive frontage to Unley Road, ensuring visibility to both pedestrian and vehicle traffic. The site is within a mixed-use precinct featuring retail, dining, and professional services, supported by strong surrounding residential density and accessibility to the Adelaide CBD.
Présenté par
70 Unley Rd
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