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Shoppes Of Pooler 70 William Blakely xing 1 500–15 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pooler, GA 31322
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Faits saillants
- Heavy Traffic (+/- 40K VPD)
- 8,000+ Home Savannah Quarters Neighborhood Across the Street
- White Box Delivery
- Signage
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1
End Cap Restaurant.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 2
In Line Retail.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 3
In Line Retail.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 4
In Line Retail.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste 6
End Cap Restaurant.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Metro City Bank
- Services administratifs et de soutien
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Metro City Bank | Services administratifs et de soutien | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² | Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 500 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 4,59/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI Mopper | Benton is pleased to present this 18,500-square-foot retail plaza, now available for lease along Pooler Parkway in Pooler, Georgia. The property offers excellent visibility, convenient access, ample parking, and prominent signage opportunities within one of the region's fastest-growing markets. Directly across Pooler Parkway is Savannah Quarters, an established country club community with approximately 8,000 homes. The property is also located just down the road from the Mosaic Development, a 170-plus AC mixed-use development anchored by Costco and featuring Chick-fil-A, Starbucks, Galen College of Nursing, and nearly 1,000 multifamily units expected to be delivered over the next two years. Surrounded by expanding residential communities, major retailers, and strong population growth, the property presents a unique opportunity for tenants seeking to establish or expand their presence in the Pooler market.
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Shoppes Of Pooler | 70 William Blakely xing
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