À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

942 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Center Town 700 1st St SW 22 Unité Immeuble d’appartements 3 025 017 $ CAD (137 501 $ CAD/Unité) Moultrie, GA 31768

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

22-unit turnkey multifamily investment opportunity in Moultrie with 100% occupancy and strong cash flow. Six buildings across three contiguous parcels totaling approximately 23,916 SF. Unit mix includes fourteen 2BR/1BA units, four 3BR/2BA units, three 1BR/1BA units, and one studio unit, providing diversification across multiple tenant demographics and maximizing leasing demand. Current rents total $19,865/month with ability to bump to market rates of ±$22,530/mo. All units have been updated with LVP flooring, fresh paint, central HVAC, and upgraded fixtures/appliances while maintaining historic character and oversized floorplans. The property offers a unique, controlled residential setting on a quiet dead-end public street with no through traffic. Individually metered units with tenants direct billed by utility providers. Moultrie and Colquitt County continue to benefit from positive economic growth, expanding employers, and increased regional investment that support a strong multifamily rental market. Rent roll, financials, and full offering memorandum available to qualified prospects.

Faits sur la propriété

Prix	3 025 017 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	137 501 $ CAD	Taille du lot	1,75 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	23 916 pi²
Nombre d’unités	22	Occupation moyenne	100%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	2
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction/rénovation	1960/2022
Style d’appartement	Jardin	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MF - Multi Family (R-3)

Prix	3 025 017 $ CAD
Prix par unité	137 501 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	22
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,75 AC
Taille du bâtiment	23 916 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1960/2022
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	MF - Multi Family (R-3)

Unité renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	4	-	-
2+1	14	-	-
3+2	4	-	-

1 1

Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs M025-212 M025-211 M025-208	Évaluation des bâtiments	471 091 $ CAD
Évaluation du terrain	48 444 $ CAD	Évaluation totale	519 535 $ CAD