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700 4th St
Sioux City, IA 51101
Stes 300, 310 and 320 · Bureau Propriété À vendre
·
55 012 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | ID/Numéro de lot | 894728384300, 894728384310 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 894728384300, 894728384310 |
Description
Condominium à bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le cabinet d'avocats Rehan occupe actuellement l'espace, qui a été entièrement rénové en 2019. Peut être combiné avec l'achat de l'unité 320 adjacente de 5 228 pieds carrés au même prix au pied carré. Les dépenses de fonctionnement, y compris les services publics, sont estimées à 7$ pip.
Des fonds privés de 46 millions de dollars sont investis sur trois côtés du bâtiment ; 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theatre à l'est.
Avec beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment dispose d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle du ciel à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au Sioux City Convention Center, Marriott Courtyard, Mercy One, Orpheum Theatre et Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing sont également adjacents.
Des fonds privés de 46 millions de dollars sont investis sur trois côtés du bâtiment ; 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theatre à l'est.
Avec beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment dispose d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle du ciel à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au Sioux City Convention Center, Marriott Courtyard, Mercy One, Orpheum Theatre et Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing sont également adjacents.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 894728384320 |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 894728384320 |
Description
Condominium à bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le Bureau du contrôleur de la monnaie quittera son espace au 3e étage d'ici le 30/04/23. L'espace a été construit pour répondre aux normes fédérales en 2012. Peut être combiné avec l'achat des unités 300/310 adjacentes de 1 987 pieds carrés au même prix au pied carré.
Des fonds privés de 46 millions de dollars sont investis sur trois côtés du bâtiment ; 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theatre à l'est.
Avec beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment dispose d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle du ciel à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au Sioux City Convention Center, Marriott Courtyard, Mercy One, Orpheum Theatre et Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing sont également adjacents.
Des fonds privés de 46 millions de dollars sont investis sur trois côtés du bâtiment ; 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theatre à l'est.
Avec beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment dispose d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle du ciel à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au Sioux City Convention Center, Marriott Courtyard, Mercy One, Orpheum Theatre et Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing sont également adjacents.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 300/310 | 1 987 pi² | Bureau | Sur demande | - |
| Unité 320 | 5 228 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 300/310
| Taille de l’unité |
| 1 987 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 320
| Taille de l’unité |
| 5 228 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Rue
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Unité 300/310
| Taille de l’unité | 1 987 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 894728384300, 894728384310 |
| Description | |
| Condominium à bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le cabinet d'avocats Rehan occupe actuellement l'espace, qui a été entièrement rénové en 2019. Peut être combiné avec l'achat de l'unité 320 adjacente de 5 228 pieds carrés au même prix au pied carré. Les dépenses de fonctionnement, y compris les services publics, sont estimées à 7$ pip.<br> <br> Des fonds privés de 46 millions de dollars sont investis sur trois côtés du bâtiment ; 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theatre à l'est.<br> <br> Avec beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment dispose d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle du ciel à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au Sioux City Convention Center, Marriott Courtyard, Mercy One, Orpheum Theatre et Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing sont également adjacents.</li></ul> |
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Unité 320
| Taille de l’unité | 5 228 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| ID/Numéro de lot | 894728384320 |
| Description | |
| Condominium à bureaux au cœur du quartier des divertissements du centre-ville de Sioux City. Le Bureau du contrôleur de la monnaie quittera son espace au 3e étage d'ici le 30/04/23. L'espace a été construit pour répondre aux normes fédérales en 2012. Peut être combiné avec l'achat des unités 300/310 adjacentes de 1 987 pieds carrés au même prix au pied carré.<br> <br> Des fonds privés de 46 millions de dollars sont investis sur trois côtés du bâtiment ; 23 millions de dollars pour le Badgerow à l'ouest, 20 millions de dollars pour l'ancien Hilton au nord et 2,75 millions de dollars pour le Riviera Theatre à l'est.<br> <br> Avec beaucoup de lumière naturelle, l'ensemble du bâtiment a été rénové et converti en espace de classe A. Le bâtiment dispose d'un accès direct au 4e étage et au niveau de la passerelle du ciel à la rampe de stationnement Heritage adjacente et d'un accès direct au Sioux City Convention Center, Marriott Courtyard, Mercy One, Orpheum Theatre et Historic Pearl. Le cinéma Promenade 14 et la brasserie Marto Brewing sont également adjacents.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 55 012 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Bureau | Taille du lot | 2,60 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Superficie de plancher typique | 9 169 pi² | ||
| Zonage | DC - Commercial Centre-Ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 55 012 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 9 169 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Taille du lot | 2,60 AC |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | DC - Commercial Centre-Ville |
Commodités
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Skyway
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