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700 6th St NW
Washington, DC 20001
700 Sixth Street · Commerce de détail Propriété pour Bail
·
6 737 pi²


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Faits saillants de la sous-location
- Directly adjacent to Capitol One Arena
- 2 Blocks from Gallery Place and Judiciary Square Metro Stations
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Aperçu de la propriété
Located at 700 6th Street NW in Washington, DC, this fully built-out restaurant opportunity offers a rare sublease position in one of the city's most active entertainment and dining districts. Formerly occupied by Taffer's Tavern, the space includes an existing restaurant layout designed to support food and beverage operations with infrastructure already in place for a new operator. The property benefits from a highly visible location directly adjacent to Capital One Arena and within walking distance of the Gallery Place-Chinatown and Judiciary Square Metro stations. This central downtown setting places the space among a dense mix of office workers, residents, visitors, entertainment venues, hotels, and cultural attractions, creating multiple sources of customer traffic throughout the day and evening. Interior features include two private dining rooms and a lower-level kitchen, storage, and support area that can accommodate back-of-house operations. The existing configuration provides a functional layout for restaurant users seeking a second-generation opportunity with dedicated dining and operational components already established. The surrounding neighborhood is one of Washington's most recognized commercial and entertainment destinations, offering convenient access through Metrorail, pedestrian traffic, and major downtown corridors. The combination of an established restaurant buildout, proximity to major event-driven demand generators, and a central business district location presents an opportunity for food-and-beverage operators seeking a presence in downtown Washington.
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
