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700-706 E 1st St 4 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90012
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Faits saillants
- Corner location
- Tall ceilings
- Vintage brick exterior
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 100 pi² | 12’ - 12’2” | Négociable | 29,69 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 121 741 $ CAD/an 10 145 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime location for coffee shop, restaurant, retailer, meeting space, or office. Corner location, two entrances including large roll-up door, tall 12 foot ceilings. Two bathrooms, one ADA accesible. Concrete and wood floors. Vintage hand-pulled elevator (lessee responsible to confirm permitting and usage with city) and large 883 SF basement with sidewalk access possible. Three partitioned offices. One block from Joint Seafood, two blocks from Hauser Wirth, Wurstekuche, Salt & Straw, and other award winning Arts District restaurants. Short walk to the Little Tokyo metro stop and all that Little Tokyo has to offer, such as Daikokuya ramen, Marugame Monzo, Sushi Gen. Four michelin-starred restaurants within a short walking distance. Metered street parking. Monthly parking available at Mangrove site (entrance 414 E. Temple), $130/month. Parking can also be arranged across street with Zenshuji temple.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’ - 12’2”
- Sous-sol
- Installations WC abandonnées
- Corner location, high ceilings, basement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 700-706 E 1st St, Los Angeles, CA 90012
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- KC Beauty Academy
- Services éducatifs
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 556
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| KC Beauty Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 556 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Superficie commerciale brute | 17 395 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 17 395 pi² |
| Année de construction | 1909 |
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700-706 E 1st St
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