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700-706 Gilman St Unités de condo • 713-1 605 pi² • À vendre 484 585 $-1 246 077 $ CAD par unité • Berkeley, CA 94710
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Faits saillants de l'investissement
- Located in The Tannery only a block off the new Gilman St off-ramp
- In addition to offering great identity and retail exposure, customers and clients will appreciate the easy access and plethora of visitor parking.
- These privately owned commercial condos sit at the corners of 4th Street. and Gilman Street, two of Berkeley’s most exciting and popular districts.
- The units are currently used together and are connected by an interior doorway but can be walled off and used separately if desired.
Résumé de l'annonce
The Tannery Lofts features Creative Office + Artist’s Lofts + Maker Space located at Gilman and 4th Street in the vibrant Gilman District in West Berkeley. The historic Tannery Building is filled with artists, makers and a diverse community of creative professionals. West Berkeley is the ideal office location due to its proximity to restaurants, shopping and breweries.
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- Offering Memorandum
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
700 Gilman:
- Ground floor retail/office unit
- Visibility and signage on Gilman St. corridor
- Level-in exclusive entry from parking lot
- Mostly open plan with additional break/flex room
- Finished concrete floors
- Private bathroom
- Easy customer parking (including two reserved spots)
HOA dues are $323.77per month
Notes sur la vente
Can be combined with unit 702 for a total of 1,605 SQF
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Combination of both unit 700 and 702
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
702 Gilman:
- Second floor office unit
- Exclusive entry from parking lot
- Mostly open plan with separate conference room and storage room
- Vaulted ceilings and skylights
- Private bathroom
- Easy client parking (including two reserved spots)
HOA dues are $293.31 per month
Notes sur la vente
Can be combined with unit 700 for a total of 1,605 SQF
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 700 | 892 pi² | Bureau/Commerce de détail | 761 491 $ CAD (853,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 700 & 702 | 1 605 pi² | Bureau | 1 246 077 $ CAD (776,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 702 | 713 pi² | Bureau | 484 585 $ CAD (679,64 $ CAD/pi²) | - |
Unité 700
| Taille de l’unité |
| 892 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 761 491 $ CAD (853,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 700 & 702
| Taille de l’unité |
| 1 605 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 246 077 $ CAD (776,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 702
| Taille de l’unité |
| 713 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 484 585 $ CAD (679,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 700
| Taille de l’unité | 892 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 761 491 $ CAD (853,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| 700 Gilman:<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li>Ground floor retail/office unit<br> </li><li>Visibility and signage on Gilman St. corridor<br> </li><li>Level-in exclusive entry from parking lot<br> </li><li>Mostly open plan with additional break/flex room<br> </li><li>Finished concrete floors<br> </li><li>Private bathroom<br> </li><li>Easy customer parking (including two reserved spots)<br> HOA dues are $323.77per month</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Can be combined with unit 702 for a total of 1,605 SQF</li></ul> |
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Unité 700 & 702
| Taille de l’unité | 1 605 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 246 077 $ CAD (776,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| Combination of both unit 700 and 702</li></ul> |
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Unité 702
| Taille de l’unité | 713 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 484 585 $ CAD (679,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
| 702 Gilman:<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li>Second floor office unit<br> </li><li>Exclusive entry from parking lot<br> </li><li>Mostly open plan with separate conference room and storage room<br> </li><li>Vaulted ceilings and skylights<br> </li><li>Private bathroom<br> </li><li>Easy client parking (including two reserved spots)<br> HOA dues are $293.31 per month</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Can be combined with unit 700 for a total of 1,605 SQF</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 1 605 pi² | Superficie de plancher typique | 803 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Taille du lot | 0,14 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 12,46/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | M, Berkeley | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 803 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Ratio de stationnement | 12,46/1 000 pi² |
| Zonage | M, Berkeley |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
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