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Perle at Mesta Park 700-710 NW 17th St 28 Unité Immeuble d’appartements 4 328 346 $ CAD (154 584 $ CAD/Unité) Oklahoma City, OK 73103
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a 28-unit apartment complex in the heart of Oklahoma City’s thriving Mesta Park district! Located at 700-710 NW 17th St, this multi-family property is ideally positioned just minutes from booming downtown Oklahoma City, offering tenants convenient access to some of the city’s best dining, entertainment, shopping, and employment centers.
The complex includes a mix of spacious 1 bed/1 bath and 2 bed/1 bath units, creating strong appeal for a variety of renters. The property has seen numerous exterior improvements, and many of the interior units have been tastefully updated with modern finishes and upgrades throughout.
This all-electric property also offers excellent parking accommodations with approximately 40 on-site parking spaces located at both the front and rear of the building a major convenience for residents in this highly desirable area.
Whether you’re an experienced investor or looking to expand your portfolio, this property presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained asset with upside potential in one of Oklahoma City’s most sought-after neighborhoods.
The complex includes a mix of spacious 1 bed/1 bath and 2 bed/1 bath units, creating strong appeal for a variety of renters. The property has seen numerous exterior improvements, and many of the interior units have been tastefully updated with modern finishes and upgrades throughout.
This all-electric property also offers excellent parking accommodations with approximately 40 on-site parking spaces located at both the front and rear of the building a major convenience for residents in this highly desirable area.
Whether you’re an experienced investor or looking to expand your portfolio, this property presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained asset with upside potential in one of Oklahoma City’s most sought-after neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
401 614 $
|
23,74 $
|
| Autres revenus |
7 096 $
|
0,42 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
28 383 $
|
1,68 $
|
| Revenu brut effectif |
380 327 $
|
22,48 $
|
| Taxes |
46 441 $
|
2,74 $
|
| Dépenses d’exploitation |
146 170 $
|
8,64 $
|
| Total des dépenses |
192 611 $
|
11,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
187 715 $
|
11,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 401 614 $ |
| Annuel par pi² | 23,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 096 $ |
| Annuel par pi² | 0,42 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 383 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 380 327 $ |
| Annuel par pi² | 22,48 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 441 $ |
| Annuel par pi² | 2,74 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 170 $ |
| Annuel par pi² | 8,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 192 611 $ |
| Annuel par pi² | 11,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 187 715 $ |
| Annuel par pi² | 11,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 328 346 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 154 584 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 920 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Zonage | HP - Historic Preservation | ||
| Prix | 4 328 346 $ CAD |
| Prix par unité | 154 584 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 16 920 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Zonage | HP - Historic Preservation |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | 1 259 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 7 | 1 341 $ CAD | 750 - 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045007974 | Évaluation totale | 372 712 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 885 $ CAD | Impôts annuels | 46 441 $ CAD (2,74 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 352 827 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045007974
Évaluation du terrain
19 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 827 $ CAD
Évaluation totale
372 712 $ CAD
Impôts annuels
46 441 $ CAD (2,74 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Perle at Mesta Park | 700-710 NW 17th St
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