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Perle at Mesta Park 700-710 NW 17th St 28 Unité Immeuble d’appartements 4 251 944 $ CAD (151 855 $ CAD/Unité) Oklahoma City, OK 73103
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to own a 28-unit apartment complex in the heart of Oklahoma City’s thriving Mesta Park district! Located at 700-710 NW 17th St, this multi-family property is ideally positioned just minutes from booming downtown Oklahoma City, offering tenants convenient access to some of the city’s best dining, entertainment, shopping, and employment centers.
The complex includes a mix of spacious 1 bed/1 bath and 2 bed/1 bath units, creating strong appeal for a variety of renters. The property has seen numerous exterior improvements, and many of the interior units have been tastefully updated with modern finishes and upgrades throughout.
This all-electric property also offers excellent parking accommodations with approximately 40 on-site parking spaces located at both the front and rear of the building a major convenience for residents in this highly desirable area.
Whether you’re an experienced investor or looking to expand your portfolio, this property presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained asset with upside potential in one of Oklahoma City’s most sought-after neighborhoods.
The complex includes a mix of spacious 1 bed/1 bath and 2 bed/1 bath units, creating strong appeal for a variety of renters. The property has seen numerous exterior improvements, and many of the interior units have been tastefully updated with modern finishes and upgrades throughout.
This all-electric property also offers excellent parking accommodations with approximately 40 on-site parking spaces located at both the front and rear of the building a major convenience for residents in this highly desirable area.
Whether you’re an experienced investor or looking to expand your portfolio, this property presents an outstanding opportunity to acquire a well-maintained asset with upside potential in one of Oklahoma City’s most sought-after neighborhoods.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
394 525 $
|
23,32 $
|
| Autres revenus |
6 970 $
|
0,41 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
27 882 $
|
1,65 $
|
| Revenu brut effectif |
373 613 $
|
22,08 $
|
| Taxes |
45 621 $
|
2,70 $
|
| Dépenses d’exploitation |
143 590 $
|
8,49 $
|
| Total des dépenses |
189 212 $
|
11,18 $
|
| Revenu net d’exploitation |
184 402 $
|
10,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 394 525 $ |
| Annuel par pi² | 23,32 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 970 $ |
| Annuel par pi² | 0,41 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 882 $ |
| Annuel par pi² | 1,65 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 373 613 $ |
| Annuel par pi² | 22,08 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 45 621 $ |
| Annuel par pi² | 2,70 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 143 590 $ |
| Annuel par pi² | 8,49 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 212 $ |
| Annuel par pi² | 11,18 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 184 402 $ |
| Annuel par pi² | 10,90 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 251 944 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 151 855 $ CAD | Taille du lot | 0,66 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 16 920 pi² |
| Nombre d’unités | 28 | Occupation moyenne | 96% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Zonage | HP - Historic Preservation | ||
| Prix | 4 251 944 $ CAD |
| Prix par unité | 151 855 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Taille du bâtiment | 16 920 pi² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1972/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Zonage | HP - Historic Preservation |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Réfrigérateur
- Fourchette
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | 1 237 $ CAD | 600 |
| 2+1 | 7 | 1 317 $ CAD | 750 - 800 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 045007974 | Évaluation totale | 373 998 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 953 $ CAD | Impôts annuels | 45 621 $ CAD (2,70 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 354 045 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
045007974
Évaluation du terrain
19 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
354 045 $ CAD
Évaluation totale
373 998 $ CAD
Impôts annuels
45 621 $ CAD (2,70 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Perle at Mesta Park | 700-710 NW 17th St
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