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700-710 W Wilson Ave 5 675–11 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Glendale, CA 91203
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FAITS SAILLANTS
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Parking for 45 vehicles
- HVAC in warehouse
- Fluorescent lighting
- Sprinkler System
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
700–710 W Wilson Avenue presents a rare opportunity in the heart of Glendale on an expansive 27,573 SF lot. This versatile two-story property totals approximately 11,350 SF, with 7,997 SF on the first floor and 3,421 SF on the second floor. The layout offers outstanding potential for multiple medical and specialty uses—including urgent care, surgery center, daycare, and more—under its flexible IMU zoning. The site is improved with a gated 45-stall parking lot, a valuable feature for any healthcare or professional operator, as well as alley access for convenient logistics. The warehouse portion provides 11-foot ceiling height, a roll-up door, HVAC, sprinklers, and robust 400A/120–240V 3-phase 4-wire power, supporting a wide range of operations. Approximately 4,775 SF of office space pairs seamlessly with 6,575 SF of warehouse area across both levels, creating a highly adaptable floorplan. Strategically located with quick access to major freeways, this property offers both visibility and functionality, making it a prime candidate for an array of reimagined uses in one of Glendale’s most dynamic corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Parking for 45 vehicles
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Fluorescent lighting
- Sprinkler System
700–710 W Wilson Avenue presents a rare opportunity in the heart of Glendale on an expansive 27,573 SF lot. This versatile two-story property totals approximately 11,350 SF, with 7,997 SF on the first floor and 3,421 SF on the second floor. The layout offers outstanding potential for multiple medical and specialty uses—including urgent care, surgery center, daycare, and more—under its flexible IMU zoning. The site is improved with a gated 45-stall parking lot, a valuable feature for any healthcare or professional operator, as well as alley access for convenient logistics. The warehouse portion provides 11-foot ceiling height, a roll-up door, HVAC, sprinklers, and robust 400A/120–240V 3-phase 4-wire power, supporting a wide range of operations. Approximately 4,775 SF of office space pairs seamlessly with 6,575 SF of warehouse area across both levels, creating a highly adaptable floorplan. Strategically located with quick access to major freeways, this property offers both visibility and functionality, making it a prime candidate for an array of reimagined uses in one of Glendale’s most dynamic corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Parking for 45 vehicles
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 9’ - 9’11”
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Fluorescent lighting
- Sprinkler System
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 675 pi² | Négociable | 54,56 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 309 633 $ CAD/an 25 803 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage | 5 675 pi² | Négociable | 54,56 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 309 633 $ CAD/an 25 803 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,56 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 309 633 $ CAD/an 25 803 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 675 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 54,56 $ CAD/pi²/an 4,55 $ CAD/pi²/mois 309 633 $ CAD/an 25 803 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
700–710 W Wilson Avenue presents a rare opportunity in the heart of Glendale on an expansive 27,573 SF lot. This versatile two-story property totals approximately 11,350 SF, with 7,997 SF on the first floor and 3,421 SF on the second floor. The layout offers outstanding potential for multiple medical and specialty uses—including urgent care, surgery center, daycare, and more—under its flexible IMU zoning. The site is improved with a gated 45-stall parking lot, a valuable feature for any healthcare or professional operator, as well as alley access for convenient logistics. The warehouse portion provides 11-foot ceiling height, a roll-up door, HVAC, sprinklers, and robust 400A/120–240V 3-phase 4-wire power, supporting a wide range of operations. Approximately 4,775 SF of office space pairs seamlessly with 6,575 SF of warehouse area across both levels, creating a highly adaptable floorplan. Strategically located with quick access to major freeways, this property offers both visibility and functionality, making it a prime candidate for an array of reimagined uses in one of Glendale’s most dynamic corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 11’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Fluorescent lighting
- Parking for 45 vehicles
- Sprinkler System
2e étage
| Taille | 5 675 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 54,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
700–710 W Wilson Avenue presents a rare opportunity in the heart of Glendale on an expansive 27,573 SF lot. This versatile two-story property totals approximately 11,350 SF, with 7,997 SF on the first floor and 3,421 SF on the second floor. The layout offers outstanding potential for multiple medical and specialty uses—including urgent care, surgery center, daycare, and more—under its flexible IMU zoning. The site is improved with a gated 45-stall parking lot, a valuable feature for any healthcare or professional operator, as well as alley access for convenient logistics. The warehouse portion provides 11-foot ceiling height, a roll-up door, HVAC, sprinklers, and robust 400A/120–240V 3-phase 4-wire power, supporting a wide range of operations. Approximately 4,775 SF of office space pairs seamlessly with 6,575 SF of warehouse area across both levels, creating a highly adaptable floorplan. Strategically located with quick access to major freeways, this property offers both visibility and functionality, making it a prime candidate for an array of reimagined uses in one of Glendale’s most dynamic corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 9’11”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Fluorescent lighting
- Parking for 45 vehicles
- Sprinkler System
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 700–710 W Wilson Avenue représente une opportunité rare au cœur de Glendale, sur un terrain généreux de 27 573 pi². Ce bâtiment polyvalent de deux étages offre une superficie totale d’environ 11 350 pi², comprenant 7 997 pi² au rez-de-chaussée et 3 421 pi² au deuxième étage. Grâce à son zonage flexible M-1, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations médicales et spécialisées, telles qu’une clinique d’urgence, un centre de chirurgie, une garderie, et bien plus encore. Le site est agrémenté d’un stationnement clôturé de 45 places, un atout très prisé pour les opérateurs du secteur de la santé ou des services professionnels, ainsi qu’un accès par une allée pour une logistique efficace. La composante entrepôt dispose de plafonds de 11 pieds, d’une porte roulante, de la climatisation (HVAC), de gicleurs et d’une alimentation électrique robuste de 400A/120–240V en triphasé 4 fils, capable de soutenir des opérations exigeantes. En complément, environ 4 775 pi² d’espace de bureaux sont associés à 6 575 pi² d’espace d’entrepôt répartis sur les deux étages, offrant une disposition flexible et hautement fonctionnelle. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes, cette propriété combine visibilité, adaptabilité et envergure, en faisant une candidate idéale pour une large gamme d’utilisations réimaginées dans l’un des corridors les plus dynamiques de Glendale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
700-710 W Wilson Ave
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