700-710 W Wilson Ave 11 350 pi² d'espace disponible • Industriel • Glendale, CA 91203

Le 700–710 W Wilson Avenue représente une opportunité rare au cœur de Glendale, sur un terrain généreux de 27 573 pi². Ce bâtiment polyvalent de deux étages offre une superficie totale d’environ 11 350 pi², comprenant 7 997 pi² au rez-de-chaussée et 3 421 pi² au deuxième étage. Grâce à son zonage flexible M-1, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations médicales et spécialisées, telles qu’une clinique d’urgence, un centre de chirurgie, une garderie, et bien plus encore. Le site est agrémenté d’un stationnement clôturé de 45 places, un atout très prisé pour les opérateurs du secteur de la santé ou des services professionnels, ainsi qu’un accès par une allée pour une logistique efficace. La composante entrepôt dispose de plafonds de 11 pieds, d’une porte roulante, de la climatisation (HVAC), de gicleurs et d’une alimentation électrique robuste de 400A/120–240V en triphasé 4 fils, capable de soutenir des opérations exigeantes. En complément, environ 4 775 pi² d’espace de bureaux sont associés à 6 575 pi² d’espace d’entrepôt répartis sur les deux étages, offrant une disposition flexible et hautement fonctionnelle. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes, cette propriété combine visibilité, adaptabilité et envergure, en faisant une candidate idéale pour une large gamme d’utilisations réimaginées dans l’un des corridors les plus dynamiques de Glendale.