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700-710 W Wilson Ave 3 200–11 350 pi² d'espace disponible • Glendale, CA 91203
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Faits saillants
- Versatile Space - medical/industrial/warehouse
- Parking for 45 vehicles
- HVAC in warehouse
- Fluorescent lighting
- Sprinkler System
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
700 - 710 W Wilson Avenue presents a rare full-building leasing opportunity in the heart of Glendale, offering approximately 11,350 SF on an expansive 27,573 SF lot. The freestanding two-story property features a flexible layout with ±8,000 SF on the ground floor and ±3,500 SF on the second floor, suitable for a wide range of medical, institutional, and operational users. The property is zoned IMU, allowing for diverse uses including urgent care, wellness, surgery center, daycare, education, and professional office. A gated ±45-stall parking lot provides a significant advantage for high-parking-demand users, complemented by alley access for efficient loading and logistics. The building incorporates a functional mix of office and warehouse space, including 11’ clear height, roll-up door access, HVAC, sprinklers, and 400A / 120–240V 3-phase power, supporting a variety of operational requirements. Strategically located with immediate access to the I-5 and 134 freeways, the property offers strong regional connectivity and accessibility. Landlord will deliver the property with new HVAC systems and may provide tenant improvement contribution, allowing users to tailor the space to their specific operational needs. A rare opportunity for a single-user operator to secure scale, parking, and flexibility in one of Glendale’s most supply-constrained corridors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 8 à 28 personnes
- Sprinkler System
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Convient pour 9 à 28 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 3 200 à 3 500 pi² | Négociable | 57,41 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 200 940 $ CAD/an 16 745 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - B | 4 000 à 4 350 pi² | Négociable | 51,67 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 224 766 $ CAD/an 18 730 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C | 3 500 pi² | Négociable | 46,75 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 623 $ CAD/an 13 635 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 3 200 à 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 57,41 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 200 940 $ CAD/an 16 745 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 4 000 à 4 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 51,67 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 224 766 $ CAD/an 18 730 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 46,75 $ CAD/pi²/an 3,90 $ CAD/pi²/mois 163 623 $ CAD/an 13 635 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 3 200 à 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 57,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
700 - 710 W Wilson Avenue presents a rare full-building leasing opportunity in the heart of Glendale, offering approximately 11,350 SF on an expansive 27,573 SF lot. The freestanding two-story property features a flexible layout with ±8,000 SF on the ground floor and ±3,500 SF on the second floor, suitable for a wide range of medical, institutional, and operational users. The property is zoned IMU, allowing for diverse uses including urgent care, wellness, surgery center, daycare, education, and professional office. A gated ±45-stall parking lot provides a significant advantage for high-parking-demand users, complemented by alley access for efficient loading and logistics. The building incorporates a functional mix of office and warehouse space, including 11’ clear height, roll-up door access, HVAC, sprinklers, and 400A / 120–240V 3-phase power, supporting a variety of operational requirements. Strategically located with immediate access to the I-5 and 134 freeways, the property offers strong regional connectivity and accessibility. Landlord will deliver the property with new HVAC systems and may provide tenant improvement contribution, allowing users to tailor the space to their specific operational needs. A rare opportunity for a single-user operator to secure scale, parking, and flexibility in one of Glendale’s most supply-constrained corridors.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
- Sprinkler System
1er étage - B
| Taille | 4 000 à 4 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 51,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste C
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 46,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 350 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le 700–710 W Wilson Avenue représente une opportunité rare au cœur de Glendale, sur un terrain généreux de 27 573 pi². Ce bâtiment polyvalent de deux étages offre une superficie totale d’environ 11 350 pi², comprenant 7 997 pi² au rez-de-chaussée et 3 421 pi² au deuxième étage. Grâce à son zonage flexible M-1, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations médicales et spécialisées, telles qu’une clinique d’urgence, un centre de chirurgie, une garderie, et bien plus encore. Le site est agrémenté d’un stationnement clôturé de 45 places, un atout très prisé pour les opérateurs du secteur de la santé ou des services professionnels, ainsi qu’un accès par une allée pour une logistique efficace. La composante entrepôt dispose de plafonds de 11 pieds, d’une porte roulante, de la climatisation (HVAC), de gicleurs et d’une alimentation électrique robuste de 400A/120–240V en triphasé 4 fils, capable de soutenir des opérations exigeantes. En complément, environ 4 775 pi² d’espace de bureaux sont associés à 6 575 pi² d’espace d’entrepôt répartis sur les deux étages, offrant une disposition flexible et hautement fonctionnelle. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes, cette propriété combine visibilité, adaptabilité et envergure, en faisant une candidate idéale pour une large gamme d’utilisations réimaginées dans l’un des corridors les plus dynamiques de Glendale.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
700-710 W Wilson Ave
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