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700-716 Church St 425–4 705 pi² d'espace disponible • Evanston, IL 60201
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 050 pi² | Négociable | 51,78 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 157 926 $ CAD/an 13 161 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208-210 | 805 pi² | Négociable | 41,29 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 33 241 $ CAD/an 2 770 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 231 | 425 pi² | Négociable | 36,18 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 15 377 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 248 | 425 pi² | Négociable | 36,18 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 15 377 $ CAD/an 1 281 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Highly trafficked corner in downtown Evanston! Church and Orrington approx. 3,050 sq.ft. with sprinklered basement space. Open layout with few columns. Neighboring tenants include: Colectivo Coffee, Body Bar Pilates, Chipotle, Elephant & Vine, T Mobile, Northwestern Medicine, Epic Burger CVS and Target, Evanston Public Library. Northwestern University and Omni Hotel 1 block away. Perfect for soft goods retail, no restaurants please
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2e étage, ste 208-210
In the heart of downtown Evanston, above Collectivo Coffee, close to CTA/Metra/Northwestern. Vintage building with elevator. Perfect for therapists, accounting or law professionals or other independent business. Heat, taxes, and janitorial included. Tenant pays electric and internet. #208-210 Former dental office $2,000 / per month 805 sq. ft. (approximate) Available Now
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, ste 231
In the heart of downtown Evanston, above Collectivo Coffee, close to CTA/Metra/Northwestern. Vintage building with elevator. Perfect for therapists, accounting or law professionals or other independent business. Heat, taxes, and janitorial included. Tenant pays electric and internet. #231 Single office with waiting room $950 / per month 425 sq. ft. (approximate) 10/1/2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
2e étage, ste 248
In the heart of downtown Evanston, above Collectivo Coffee, close to CTA/Metra/Northwestern. Vintage building with elevator. Perfect for therapists, accounting or law professionals or other independent business. Heat, taxes, and janitorial included. Tenant pays electric and internet. #248 waiting room & 2 private offices $925 / per month 425 sq. ft. (approximate) 11/1/2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 705 pi² | Superficie commerciale brute | 43 954 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 43 954 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Au cœur du centre-ville d'Evanston, au-dessus de Collectivo Coffee, près du CTA/Metra/Northwestern. Comprend le chauffage et l'entretien léger. Bâtiment des ascenseurs.
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700-716 Church St
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