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700-722 Aldo Ave 15 400 pi² d'espace disponible • Industriel • Santa Clara, CA 95054
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Faits saillants
- End cap industrial suite with a balanced office-to-warehouse layout, perfect for warehousing, manufacturing, and distribution.
- 700 Aldo Avenue offers multiple loading solutions, including two grade-level doors and a recessed, enclosed dock for operational efficiency.
- Strong power capacity with 800-amp, 480-volt, 3-phase power, and Santa Clara Power access, supporting advanced manufacturing and production.
- Impressively maintained, with recent upgrades including a new 20-year roof, skylights, and seismic retrofitting from the roof to the wall ties.
- Proximity to Highway 101 and the De La Cruz Boulevard grants access to San Jose, Palo Alto, Silicon Valley, San Francisco, and Oakland within an hour.
- For freight management, the San Jose Mineta International Airport is 2.5 miles away, and the Port of Redwood City is 20 miles away.
Caractéristiques
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This highly functional end cap suite offers a versatile combination of office, production, and warehouse space, suited for a wide range of industrial users, from advanced manufacturing to distribution and logistics. The office area is thoughtfully designed with eight private offices, a reception area, break room, and two restrooms. The warehouse features approximately 18 feet of clear height, skylights that provide ample natural illumination, and robust 800-amp, 480-volt 3-phase power to support today’s equipment demands. An approximate 1,500-square-foot mezzanine adds valuable storage or light-production space while preserving full ground-floor functionality.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- 1 quai de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 700 | 15 400 pi² | Négociable | 26,35 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 405 841 $ CAD/an 33 820 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-07-01 |
1er étage - 700
| Taille |
| 15 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,35 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 405 841 $ CAD/an 33 820 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage - 700
| Taille | 15 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,35 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-07-01 |
This highly functional end cap suite offers a versatile combination of office, production, and warehouse space, suited for a wide range of industrial users, from advanced manufacturing to distribution and logistics. The office area is thoughtfully designed with eight private offices, a reception area, break room, and two restrooms. The warehouse features approximately 18 feet of clear height, skylights that provide ample natural illumination, and robust 800-amp, 480-volt 3-phase power to support today’s equipment demands. An approximate 1,500-square-foot mezzanine adds valuable storage or light-production space while preserving full ground-floor functionality.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
700 Aldo Avenue presents a highly functional industrial and flex opportunity in one of Santa Clara’s most strategically connected business corridors. The available 15,400-square-foot end-cap suite offers a well-balanced combination of office, production, and warehouse capabilities, making it suitable for a wide range of industrial users, from advanced manufacturing groups to distribution, assembly, and logistics operations. Inside, the suite features a professional office layout including eight private offices, a reception area, a break room, and two restrooms. The warehouse portion offers approximately 18 feet of clear height, skylights for natural illumination, and robust 800-amp, 480-volt, 3-phase power to support modern equipment demands. As a bonus, the approximately 1,500-square-foot mezzanine expands storage or light-production flexibility without impacting ground-floor functionality. Industrial occupants benefit from efficient loading solutions, including two grade-level roll-up doors and a recessed, enclosed dock. Well-maintained, the building's structure has had seismic improvements, including roof-to-wall ties, that enhance long-term stability and peace of mind for occupants. Tenants will also appreciate the new improvements, including a 20-year roof with skylights. The property benefits from Santa Clara Power, a major advantage in a region known for competitive energy costs. In addition, the site offers a convenient 2/1,000 parking ratio and local ownership and management. With immediate access to US Highway 10 and its proximity to De La Cruz Boulevard, the property's location supports rapid connectivity to Mineta San José International Airport, major freeways, and the broader Silicon Valley ecosystem. This makes 700 Aldo Avenue an exceptional option for tenants seeking a professionally maintained building with versatile infrastructure and strong regional access.
Faits sur l’installation service
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Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Smoked Out BBQ | Barbecue | $$$ | 4 Min. de marche |
| Last Chance Pizza | Pizza | $ | 7 Min. de marche |
| Superroadrace | - | - | 11 Min. de marche |
| Eastern Barbeque | Barbecue | $$ | 12 Min. de marche |
| Togo's | - | - | 12 Min. de marche |
| The Good Salad | Salade | $ | 14 Min. de marche |
| Taqueria Cazadores | Fruits de mer | $$$ | 13 Min. de marche |
| Bread Apeel | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 13 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Spark by Hilton |
145 Pièces
3 route min.
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| Homewood Suites by Hilton |
140 Pièces
4 route min.
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| Hyatt House |
150 Pièces
4 route min.
|
| element |
175 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
146 Pièces
6 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Ralph Borelli, Chairman
Ralph n'a pas tardé à élargir les capacités de la firme — du courtage, du développement et de la gestion de propriétés résidentielles, de détail et industrielles à la vaste gamme de services qu'elle offre aujourd'hui. En 1979, Ralph dirige la création de la première société consortiale de Borelli Investment Company en vue d'acquérir des propriétés industrielles et des immeubles à bureaux à locataires multiples. Au cours de son histoire, Borelli Investment Company a formé plus de 35 partenariats avec un portefeuille de plus de quatre millions de pieds carrés, évalué à plus de 600 millions de dollars en comptes de gestion immobilière. À l'heure actuelle, Borelli compte 11 partenariats d'une valeur totale de près de 1 000 000 pieds carrés évalués à plus de 250 millions de dollars.
En plus de fournir une orientation générale à l'entreprise, Ralph a négocié plusieurs coentreprises sur divers projets industriels et de bureaux. Il a également vendu plus de 2 000 acres de terre, 150 bâtiments et négocié plus de 4 000 baux.
Ralph a obtenu son diplôme en immobilier de l'Université d'État de San Jose en 1976. De plus, Ralph a travaillé avec de nombreux groupes de l'industrie et s'est mérité de nombreuses distinctions au sein de sa profession. Il s'agit notamment des suivants :
Membre du Conseil international des centres commerciaux (ICSC)
Membre de la Building Owners and Managers Association (BOMA)
Membre de la Santa Clara County Association of Realtors (SCCAOR)
Membre de l'Association of Silicon Valley Brokers (ASVB) dont il a été membre du conseil d'administration
Membre de l'Association des constructeurs d'habitations (HBA)
Membre de la National Association of Industrial Office Parks (NAIOP)
Décerné en 1984 par la Chambre de commerce de San Jose et l'ASVB
Borelli Investment Company a été nommée à plusieurs reprises l'un des meilleurs cabinets de gestion immobilière par le Business Journal
A reçu le prix de courtier immobilier 2004 de l'ASVB et le prix de courtier immobilier 2005
A reçu le prix Business Journal Structures pour le plus grand nombre de transactions dans la catégorie « Land Deal of the Year » en octobre 2005
Nommé courtier électrique CoStar pour 2005
Cofondateur et codirecteur des condominiums de voitures Club Auto Sport
Fondateur et propriétaire de Borelli Motor Sports
Conducteur passionné de voitures de course historiques restaurées
À propos du propriétaire
Présenté par
700-722 Aldo Ave
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