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700 & 734 S Waverly Rd 84 597 pi² Vacant Bureau Immeuble Holland, MI 49423 11 665 748 $ CAD (137,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recurring Property Tax Credits, No Personal Property Tax, Grants, Loans and Job Training Programs for Qualified Firms that Build Businesses in MI
- Industrial Zoned, Life Science, and High-Tech use. Flexible layouts ideal for Command Center, R&D, Education, Medical. Potential rezone to Commercial.
- Strategically located near I-196 and Highway 31, in the dynamic Grand Rapids MSA - West Michigan region, and just one hour from Lansing.
- Corporate HQ, featuring a stunning three-story glass atrium lobby, auditorium, commercial kitchen, executive offices, and adaptable floor plates.
- Capital upgrades include a new 225-ton air-cooled chiller (2024), full-building backup generator (2014), and new roof (2015, warranty to 5/15/2030)
- Located in a thriving innovation corridor near global industry leaders such as LG Energy Solutions, Haworth, GHSP, Herman Miller, and JR Automation.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Designed as a former corporate headquarters, the asset features a grand three-story atrium lobby with floor-to-ceiling windows and skylights, a large auditorium-style town hall, a commercial kitchen and cafeteria, executive offices with private restrooms, underground executive parking, an IT server room, and building signage. Expansive, flexible floor plates are ideal for a variety of uses, including corporate headquarters, R&D, medical, educational, or governmental operations. Capital improvements include a brand-new 225-ton air-cooled chiller installed in 2024, a new roof (with a 15-year warranty) installed in 2015, and a building-wide backup generator installed in 2014.
Zoned for industrial, life science, and high-tech applications, 700 South Waverly Road stands as an exceptional opportunity for organizations seeking a sophisticated environment that inspires innovation and growth.
Strategically positioned in Holland’s dynamic commercial district, the asset enjoys immediate access to Interstate 196 and Highway 31, providing seamless connectivity to Grand Rapids, the greater West Michigan region, and is just one hour from the state capital, Lansing. Located just 4.1 miles from West Michigan Regional Airport and 34 miles from Gerald R. Ford International Airport, it ensures convenient travel for business operations. The surrounding area is home to a robust network of global industry leaders, including LG Energy Solutions, Haworth, GHSP, Herman Miller, and JR Automation, placing users at the center of Michigan’s rapidly expanding advanced manufacturing and high-tech corridor. Within a 2-mile radius, amenities such as Starbucks, Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club, and the DoubleTree by Hilton contribute to a well-supported business environment.
Holland, Michigan, continues to thrive as a globally competitive business hub. Holland borders Lake Michigan, offering the community a high-quality of life enhanced by recreational opportunities and a resilient local economy. As part of the Grand Rapids MSA, the region supports a population of more than 1.4 million residents and a diversified industrial base spanning advanced computing, biotechnology, engineering, and product development. Eligible companies may benefit from Michigan’s extensive economic incentives, including grants, tax advantages, and workforce development programs designed to accelerate business growth and innovation. 700 and 734 South Waverly Road represent an unparalleled opportunity to establish a flagship headquarters or innovation campus in one of Michigan’s most vibrant and strategically positioned economic regions.
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SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Economic Development Incentives
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Étang
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Une installation impressionnante de 84 597 pieds carrés est disponible à louer, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment des sièges sociaux, des centres de formation, des opérations logistiques, des écoles ou collèges privés, des bureaux généraux, des pratiques médicales et des agences gouvernementales. Le bâtiment magnifiquement conçu dispose d'un atrium ouvert et d'une aire de réception accueillante, baignée de lumière naturelle, complétée par trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail ouverts, salles de conférence et toilettes à chaque étage, tous accessibles par ascenseur. Le premier étage comprend une grande salle de formation ou un centre de conférence, une cuisine complète et une salle de serveurs avec plancher surélevé, UPS et climatisation séparée. Le niveau inférieur offre une grande salle de formation, des laboratoires techniques, des salles mécaniques et de courrier, avec un générateur de secours fournissant une alimentation électrique universelle, y compris un soutien dédié à la salle de serveurs. Le propriétaire préfère louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire selon des termes NNN, mais envisagera de le subdiviser pour des locataires qualifiés à long terme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 84 597 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 84 597 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 84 597 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une installation impressionnante de 84 597 pieds carrés est disponible à louer, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment des sièges sociaux, des centres de formation, des opérations logistiques, des écoles ou collèges privés, des bureaux généraux, des pratiques médicales et des agences gouvernementales. Le bâtiment magnifiquement conçu dispose d'un atrium ouvert et d'une aire de réception accueillante, baignée de lumière naturelle, complétée par trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail ouverts, salles de conférence et toilettes à chaque étage, tous accessibles par ascenseur. Le premier étage comprend une grande salle de formation ou un centre de conférence, une cuisine complète et une salle de serveurs avec plancher surélevé, UPS et climatisation séparée. Le niveau inférieur offre une grande salle de formation, des laboratoires techniques, des salles mécaniques et de courrier, avec un générateur de secours fournissant une alimentation électrique universelle, y compris un soutien dédié à la salle de serveurs. Le propriétaire préfère louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire selon des termes NNN, mais envisagera de le subdiviser pour des locataires qualifiés à long terme.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Grand King Buffet | Chinois | $ | 11 Min. de marche |
| Jd's Deli & Restaurant | - | - | 11 Min. de marche |
| Bob Evans | - | - | 14 Min. de marche |
| Shanghai Grill & Bar | Grill | $$$ | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 13 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 14 Min. de marche |
| Goodrich Quality Theaters | Cinéma | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Baymont |
61 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
168 Pièces
3 route min.
|
| Quality Inn |
68 Pièces
3 route min.
|
| Days Inn |
60 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
108 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 Pièces
4 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 919 894 $ CAD |
Impôts fonciers
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Dawn Dyer,
President/CEO
Bien qu'elle soit basée dans le comté de Ventura, Dawn possède une vaste expérience en courtage dans le sud et le centre de la Californie, et à l'échelle nationale. Elle est soucieuse du détail, communicatrice solide et passionnée par la valeur de l'immobilier en tant que fondement de la sécurité financière et du renforcement de la communauté.
L'expérience de Mme Dyer comprend l'analyse et la commercialisation de propriétés multifamiliales, de propriétés louées par NNN, de terrains à des fins de développement et d'autres possibilités d'investissement immobilier. Sous sa direction, Dyer Sheehan Group, Inc. mène des études de marché immobilières qui sont publiées dans les publications annuelles Perspectives économiques de l'Université de Californie à Santa Barbara - Economic Forecast Project, ainsi que dans d'autres publications sur les Perspectives économiques.
Mme Dyer fournit des témoignages d'experts sur des questions immobilières et a été conférencière invitée sur des sujets liés à l'investissement et au développement immobiliers. Elle fournit des services de consultation et d'aménagement du territoire à un large éventail de clients, notamment des propriétaires de propriétés privées et d'entreprises, des investisseurs, des constructeurs de maisons locaux et nationaux, des écoles, des universités, des villes et d'autres organismes publics.
Walter Bulkowski,
Vice President
Présenté par
Entreprise non fournie
700 & 734 S Waverly Rd
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