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700 & 734 S Waverly Rd 80 000 pi² Vacant Bureau Immeuble Holland, MI 49423 9 523 475 $ CAD (119,04 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- In Grand Rapids MSA, Ranked #1 City on the Rise in 2025!. MI has highest concentration of Engineers and Industrial Designers in the US.
- Prior Corporate HQ with a stunning three-story glass atrium lobby, auditorium, commercial kitchen, executive offices, and adaptable floor plates.
- Capital upgrades include a new 225-ton air-cooled chiller (2024), full-building backup generator (2014), and new roof (2015, warranty to 5/15/2030)
- MI offers Great Economic Incentives: Recurring Property Tax Credits, Grants, Loans and Job Training Programs for Qualified Firms
- Potential Uses include Hi-Tech, Life Sciences, R&D, Medical, Education or Mixed-Use Housing. City is open to rezoning to Commercial.
- Strategically located near I-196 and Highway 31, in the dynamic Grand Rapids MSA - West Michigan region, and just one hour from Lansing.
Résumé de l'annonce
The offer includes an additional 1-acre parcel at 734 South Waverly Road and 300 parking spaces, creating a scalable platform for corporate headquarters, educational institutions, life science operations, or high-tech mixed-use development. Zoned for industrial, R&D, and advanced technology applications, and with municipal support for rezoning to commercial use consistent with adjacent properties, this campus delivers exceptional versatility and long-term growth potential in a market known for business-friendly infrastructure and economic stability.
Designed as a former corporate headquarters, the asset features an impressive three-story atrium lobby with floor-to-ceiling windows and skylights, a large auditorium-style town hall, commercial-grade kitchen and cafeteria facilities, executive offices with private restrooms, underground executive parking, and an IT server room with raised flooring. Expansive, flexible floor plates support diverse uses including corporate headquarters operations, research and development, medical or life science functions, educational programming, and government facilities. Recent capital improvements enhance operational efficiency and asset quality, including a brand-new 225-ton air-cooled chiller installed in 2024, a roof replacement with a 15-year warranty completed in 2015, and a building-wide backup generator installed in 2014, ensuring infrastructure reliability and operational continuity.
Strategically located in Holland’s dynamic innovation district, the property offers immediate access to Interstate 196 and Highway 31, providing seamless connectivity to regional markets, including Grand Rapids, and is within one hour of Lansing. Business travelers benefit from being close to West Michigan Regional Airport, just 4.1 miles away, as well as Gerald R. Ford International Airport (34 miles). The surrounding area hosts a robust ecosystem of advanced manufacturing and technology leaders, including LG Energy Solution, Haworth, GHSP, Herman Miller, and JR Automation, positioning tenants within a globally competitive business network. Nearby amenities such as Menards, Meijer, Aldi, MVP Athletic Club, and DoubleTree by Hilton enhance the quality of life and operational convenience for employees and visitors.
Holland continues to thrive as a business-friendly community bordering Lake Michigan, offering exceptional recreational amenities and a resilient economic foundation. As part of the greater Grand Rapids metropolitan area, home to more than 1.4 million residents and a diversified industrial base spanning advanced manufacturing, biotechnology, and engineering, the region supports sustained demand for innovative commercial and institutional developments. Companies located in Michigan may access competitive economic incentives, including grants, tax advantages, and workforce development programs designed to accelerate growth and innovation. 700 and 734 South Waverly Road represent a premier opportunity to establish a flagship headquarters or innovation campus in one of Michigan’s most strategically positioned and economically dynamic markets.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Title and Insurance
- Economic Development Incentives
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Étang
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
An impressive 84,597-square-foot facility is available for lease, offering exceptional flexibility for a variety of uses, including corporate headquarters, training centers, logistics operations, private schools or colleges, general offices, medical practices, and government agencies. The beautifully designed building features an inviting open atrium and reception area filled with natural light, complemented by three stories of private offices with exterior windows, open work areas, conference rooms, and restrooms on each floor, all accessible by elevator. The first floor includes a spacious training room or conference center, a full kitchen, and a server room with raised flooring, UPS, and separate air conditioning. The lower level offers a large training room, technical labs, mechanical and mail rooms, with a backup generator providing a universal power supply, including dedicated support for the server room. Ownership prefers to lease the entire building to a single tenant on NNN terms but will consider subdividing for qualified long-term tenants.
Une installation impressionnante de 84 597 pieds carrés est disponible à louer, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment des sièges sociaux, des centres de formation, des opérations logistiques, des écoles ou collèges privés, des bureaux généraux, des pratiques médicales et des agences gouvernementales. Le bâtiment magnifiquement conçu dispose d'un atrium ouvert et d'une aire de réception accueillante, baignée de lumière naturelle, complétée par trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail ouverts, salles de conférence et toilettes à chaque étage, tous accessibles par ascenseur. Le premier étage comprend une grande salle de formation ou un centre de conférence, une cuisine complète et une salle de serveurs avec plancher surélevé, UPS et climatisation séparée. Le niveau inférieur offre une grande salle de formation, des laboratoires techniques, des salles mécaniques et de courrier, avec un générateur de secours fournissant une alimentation électrique universelle, y compris un soutien dédié à la salle de serveurs. Le propriétaire préfère louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire selon des termes NNN, mais envisagera de le subdiviser pour des locataires qualifiés à long terme.
An impressive 84,597-square-foot facility is available for lease, offering exceptional flexibility for a variety of uses, including corporate headquarters, training centers, logistics operations, private schools or colleges, general offices, medical practices, and government agencies. The beautifully designed building features an inviting open atrium and reception area filled with natural light, complemented by three stories of private offices with exterior windows, open work areas, conference rooms, and restrooms on each floor, all accessible by elevator. The first floor includes a spacious training room or conference center, a full kitchen, and a server room with raised flooring, UPS, and separate air conditioning. The lower level offers a large training room, technical labs, mechanical and mail rooms, with a backup generator providing a universal power supply, including dedicated support for the server room. Ownership prefers to lease the entire building to a single tenant on NNN terms but will consider subdividing for qualified long-term tenants.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 28 199 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 28 199 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 28 199 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 28 199 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 28 199 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 28 199 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 28 199 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
An impressive 84,597-square-foot facility is available for lease, offering exceptional flexibility for a variety of uses, including corporate headquarters, training centers, logistics operations, private schools or colleges, general offices, medical practices, and government agencies. The beautifully designed building features an inviting open atrium and reception area filled with natural light, complemented by three stories of private offices with exterior windows, open work areas, conference rooms, and restrooms on each floor, all accessible by elevator. The first floor includes a spacious training room or conference center, a full kitchen, and a server room with raised flooring, UPS, and separate air conditioning. The lower level offers a large training room, technical labs, mechanical and mail rooms, with a backup generator providing a universal power supply, including dedicated support for the server room. Ownership prefers to lease the entire building to a single tenant on NNN terms but will consider subdividing for qualified long-term tenants.
2e étage
| Taille | 28 199 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une installation impressionnante de 84 597 pieds carrés est disponible à louer, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages, notamment des sièges sociaux, des centres de formation, des opérations logistiques, des écoles ou collèges privés, des bureaux généraux, des pratiques médicales et des agences gouvernementales. Le bâtiment magnifiquement conçu dispose d'un atrium ouvert et d'une aire de réception accueillante, baignée de lumière naturelle, complétée par trois étages de bureaux privés avec fenêtres extérieures, espaces de travail ouverts, salles de conférence et toilettes à chaque étage, tous accessibles par ascenseur. Le premier étage comprend une grande salle de formation ou un centre de conférence, une cuisine complète et une salle de serveurs avec plancher surélevé, UPS et climatisation séparée. Le niveau inférieur offre une grande salle de formation, des laboratoires techniques, des salles mécaniques et de courrier, avec un générateur de secours fournissant une alimentation électrique universelle, y compris un soutien dédié à la salle de serveurs. Le propriétaire préfère louer l'ensemble du bâtiment à un seul locataire selon des termes NNN, mais envisagera de le subdiviser pour des locataires qualifiés à long terme.
3e étage
| Taille | 28 199 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
An impressive 84,597-square-foot facility is available for lease, offering exceptional flexibility for a variety of uses, including corporate headquarters, training centers, logistics operations, private schools or colleges, general offices, medical practices, and government agencies. The beautifully designed building features an inviting open atrium and reception area filled with natural light, complemented by three stories of private offices with exterior windows, open work areas, conference rooms, and restrooms on each floor, all accessible by elevator. The first floor includes a spacious training room or conference center, a full kitchen, and a server room with raised flooring, UPS, and separate air conditioning. The lower level offers a large training room, technical labs, mechanical and mail rooms, with a backup generator providing a universal power supply, including dedicated support for the server room. Ownership prefers to lease the entire building to a single tenant on NNN terms but will consider subdividing for qualified long-term tenants.
Données démographiques
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Grand King Buffet | Chinois | $ | 11 Min. de marche |
| Jd's Deli & Restaurant | - | - | 11 Min. de marche |
| Bob Evans | - | - | 14 Min. de marche |
| Shanghai Grill & Bar | Grill | $$$ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 13 Min. de marche |
| Save-A-Lot | Épicerie à rabais | 13 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 14 Min. de marche |
| Goodrich Quality Theaters | Cinéma | 16 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Baymont |
61 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
168 Pièces
3 route min.
|
| AmericInn |
69 Pièces
3 route min.
|
| Days Inn |
60 Pièces
4 route min.
|
| Residence Inn |
108 Pièces
4 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
123 Pièces
4 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 831 031 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Dawn Dyer,
President/CEO
Bien qu'elle soit basée dans le comté de Ventura, Dawn possède une vaste expérience en courtage dans le sud et le centre de la Californie, et à l'échelle nationale. Elle est soucieuse du détail, communicatrice solide et passionnée par la valeur de l'immobilier en tant que fondement de la sécurité financière et du renforcement de la communauté.
L'expérience de Mme Dyer comprend l'analyse et la commercialisation de propriétés multifamiliales, de propriétés louées par NNN, de terrains à des fins de développement et d'autres possibilités d'investissement immobilier. Sous sa direction, Dyer Sheehan Group, Inc. mène des études de marché immobilières qui sont publiées dans les publications annuelles Perspectives économiques de l'Université de Californie à Santa Barbara - Economic Forecast Project, ainsi que dans d'autres publications sur les Perspectives économiques.
Mme Dyer fournit des témoignages d'experts sur des questions immobilières et a été conférencière invitée sur des sujets liés à l'investissement et au développement immobiliers. Elle fournit des services de consultation et d'aménagement du territoire à un large éventail de clients, notamment des propriétaires de propriétés privées et d'entreprises, des investisseurs, des constructeurs de maisons locaux et nationaux, des écoles, des universités, des villes et d'autres organismes publics.
Walter Bulkowski,
Vice President
Présenté par
Entreprise non fournie
700 & 734 S Waverly Rd
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