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SELLER MAY FINANCE | FLEX IN PRICE 700-738 W Compton Blvd 24 503 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Compton, CA 90220 6 919 998 $ CAD (282,41 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- SELLER MAY FINANCE
- SIGNALIZED CORNER
- QUINTESSENTIAL VALUE ADD DEAL
- MASSIVE PARCEL
- 38% VACANT. IMMEDIATE ACTIONABLE UPSIDE.
Résumé de l'annonce
16 storefronts/almost 25K rentable square feet on a massive 80K sq. foot lot! Due to long-term, lax, one-family ownership and management, there is immediate meat on the bone for a savvy Buyer. Approximately 1/2 of the 22K sq. ft. is currently vacant - 7 of the 16 store can command a market rent immediately. And the existing tenants are on shorter-terms leases or MTM, meaning the entire center could be 'at market' sooner rather than later. This signalized SEC corner of Wilmington and Compton location is ripe for reimaging - the NEC is home to a newer build-to-suit, credit tenant (AutoZone), for example. Just behind this center is an attractive planned urban development of 300+ homes. And the Compton Airport is only 3 blocks away. 60K cars/day at this corner. $83K average household income. $538K median home value. Projected rents of $2.38/foot NNN modeled for the empty spaces.
PRICED TO SELL AT $204/FOOT AND
SELLER MAY FINANCE. RATE AND TERMS NEGOTIABLE.
PRICED TO SELL AT $204/FOOT AND
SELLER MAY FINANCE. RATE AND TERMS NEGOTIABLE.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
24 503 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
6 919 998 $ CAD
Prix par pi²
282,41 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
1,74 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
COCL*
Stationnement
72 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
City National Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6161-012-012 | Évaluation des bâtiments | 1 172 790 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 176 221 $ CAD | Évaluation totale | 1 349 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6161-012-012
Évaluation du terrain
176 221 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 172 790 $ CAD
Évaluation totale
1 349 011 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
SELLER MAY FINANCE | FLEX IN PRICE | 700-738 W Compton Blvd
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