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Golfview Villas 700-740 Northern Rd 21 Unité Immeuble d’appartements 3 323 784 $ CAD (158 275 $ CAD/Unité) 6,69% Taux de capitalisation Daytona Beach, FL 32119
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The property has been meticulously maintained and operated by the same owner since 1999
- Concrete block construction
- Upside opportunity through the burning off of loss-to-lease and completing the unit renovations
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Golfview Villas is a 21 unit, garden-style property. Golfview is located in a quiet residential neighborhood and is across the street from the Daytona Beach Golf Club and just minutes from some of Florida’s most famous beaches. The property is situated less than 8 miles from the Tanger Outlets, Volusia Mall, Embry-Riddle Aeronautical University, Daytona International Speedway, Daytona Beach International Airport, and numerous other retail, entertainment and employment opportunities.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 3 323 784 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 158 275 $ CAD | Taille du lot | 1,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 14 823 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,69% | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | 17R2 - résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 3 323 784 $ CAD |
| Prix par unité | 158 275 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,69% |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,10 AC |
| Taille du bâtiment | 14 823 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 3,37/1 000 pi² |
| Zonage | 17R2 - résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 18 | - | 700 |
| 2+1 | 3 | - | 741 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5329-13-19-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 061 236 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 581 662 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 642 898 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5329-13-19-0010
Évaluation du terrain
581 662 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 061 236 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 642 898 $ CAD (2025)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Golfview Villas | 700-740 Northern Rd
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