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North Main Plaza 700-784 N Main St 2 000–64 041 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Corona, CA 92880
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FAITS SAILLANTS
- Espace disponible dans un centre d'alimentation très visible.
- Offrir une signalisation sur le pylône pour l'ancre à venir, une signalisation d'accessibilité à l'intersection et une voie de virage réservée pour faciliter l'accès au centre.
- Joignez-vous à des détaillants et des restaurants nationaux tels que Big Lots, Burlington, Smart & Final, Walgreens, Jack in the Box et Rodrigo's Mexican Restaurant.
- Situé juste à côté de l'autoroute 15, à un mille au nord de l'autoroute 91, et entouré de quartiers à revenu élevé et d'une forte population diurne.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 718 | 2 000 à 3 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 720 A | 26 041 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 728 | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 732 | 4 200 pi² | Négociable | 33,24 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 139 599 $ CAD/an 11 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 740 | 14 000 à 25 000 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
718 N Main St - 1er étage - ste 718
Street Visible End Cap Space on a Freestanding Pad.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
720-782 N Main St - 1er étage - ste 720 A
We are downsizing an Anchor Space. The space will be a shell space with storefront. We cannot do Grocery.
- Espace embout très recherché
720-782 N Main St - 1er étage - ste 728
Fully built-out former clothing store.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
720-782 N Main St - 1er étage - ste 732
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
720-782 N Main St - 1er étage - ste 740
Highly Visible Anchor Space Available. Can do Fitness or Indoor Entertainment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À NORTH MAIN PLAZA
- Burlington Coat
- Smart Final
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
North Main Plaza est un centre électrique bien établi à Corona, en Californie. La propriété dynamique est située sur un site de 40,37 acres contenant 280 000 pieds carrés d'espace de vente au détail. North Plaza offre un grand nombre de places de stationnement, des panneaux de pylône pour les ancres et l'accessibilité grâce à une intersection signalée aux plus de 70 000 véhicules qui passent devant la propriété chaque jour. Joignez-vous à une solide liste de locataires ancrée par Burlington et Big Lots avec d'autres locataires remarquables tels que d's Discounts, Smart & Final, Walgreens, Rodrigo's Mexican Restaurant et Jack in the Box. Deux suites de vente au détail entièrement construites sont immédiatement disponibles. Ces espaces peuvent être combinés pour créer une unité contiguë pouvant atteindre 8 000 pieds carrés si le locataire désire un plan d'étage plus grand. North Main Plaza est près de Target, Kohl's et Staples, à un mille au nord de l'autoroute 91 très achalandée et juste à côté de l'autoroute 15 à Hidden Valley. Corona, en Californie, est l'une des villes de l'État qui connaît la croissance la plus rapide. Une solide population de 476 900 résidents se trouve à 15 minutes en voiture du centre, ce qui représente un revenu moyen du ménage de 114 818$.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE CORONA/EASTVALE
Eastvale est une ville jeune et en pleine croissance dans l'Empire intérieur. Avec un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000$, la ville fait partie des régions les plus riches de l'Empire intérieur, où les prix moyens des maisons sont considérablement plus élevés que la moyenne régionale. C'est une communauté familiale, avec une population très diversifiée, de grandes écoles, des parcs de quartier et un fort sentiment de communauté.
La ville est adjacente à l'Interstate 15, offrant aux résidents un accès pratique aux points de l'Empire intérieur. À proximité de Norco, SilverLakes Equestrian and Sports Park est un complexe d'athlétisme mammouth qui accueille plus d'un million de visiteurs par an.
Compte tenu des qualités d'Eastvale, il est compréhensible que la ville soit l'un des endroits les plus attrayants pour les détaillants d'ouvrir des boutiques dans l'Empire intérieur. Les postes vacants dans la région sont nettement plus faibles que dans la plupart des autres localités des comtés de San Bernardino et de Riverside. Bien que le marché de la vente au détail ait été durement touché par la dernière récession, la ville a connu une amélioration significative de l'occupation des commerces de détail. La région a également connu une croissance constante des loyers depuis des années.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pho Lee | Pho | $ | 5 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 2 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Smart & Final | Supermarché | 5 Min. de marche |
| Burlington | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 3 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 15 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 17 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 16 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 17 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Shannon Green, Development Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE ARIZONA PARTNERS RETAIL INVESTMENT GROUP PORTEFEUILLE
Présenté par
North Main Plaza | 700-784 N Main St
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