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Pioneer Place 700-850 SW Fifth Ave 1–10 801 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97204
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Faits saillants
- Located in Portland’s central business district
- Excellent connectivity via public transit and nearby arterials
- Walkable urban environment with abundant amenities
- Steps from Pioneer Courthouse Square and major retail anchors
- Strong daytime population with corporate offices and tourism
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Hall, ste 1200 | 10 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
700 SW 5th Ave - Hall - ste 1200
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
700 SW 5th Ave - 1er étage
The first-floor space at 700 SW 5th Avenue offers unmatched visibility in the heart of Portland’s central business district. Positioned along a major transit corridor with MAX Light Rail and bus lines steps away, this location ensures exceptional accessibility for both employees and customers. The space features a prominent storefront presence with floor-to-ceiling glass, creating an inviting atmosphere and maximizing natural light. Its flexible layout accommodates a variety of uses, from boutique retail to high-end service concepts, and signage opportunities allow tenants to capitalize on heavy pedestrian and vehicular traffic. Surrounded by premier shopping, dining, and office towers, this property delivers a dynamic environment for businesses seeking a flagship location in Portland’s vibrant downtown core.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gucci
- Autres détaillants
- 128
- International
- Louis Vuitton
- Vêtements unisexes
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- International
- Mango
- Vêtements unisexes
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- International
- Nike
- Chaussures
- 450
- International
- Saint Laurent
- Vêtements unisexes
- 61
- International
- Tory Burch
- Vêtements pour femmes
- 150
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gucci | Autres détaillants | 128 | International |
| Louis Vuitton | Vêtements unisexes | 125 | International |
| Mango | Vêtements unisexes | 57 | International |
| Nike | Chaussures | 450 | International |
| Saint Laurent | Vêtements unisexes | 61 | International |
| Tory Burch | Vêtements pour femmes | 150 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 801 pi² | Superficie commerciale brute | 359 534 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional | Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Magasins | 100 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 10 801 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Magasins | 100 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 359 534 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,23 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
Pioneer Place is located in the heart of downtown Portland, a densely populated urban paradise. Its unmatched location provides one of the highest pedestrian-trafficked intersections in downtown due to its resident, office, and tourist population as well as convenient access from Portland's transit hub and freeway system. Pioneer Place delivers an outstanding retail and dining experience for Portland's fashion-forward residents and visitors. Home to an iconic 35,000-square-foot flagship Apple store, this retail destination also features a distinct collection of market-exclusive luxury retailers, fashionable boutiques, and one-of-a-kind shops and eateries including Louis Vuitton, Gucci, Golden Goose, Saint Laurent, TUMI, Punch Bowl Social, Tiffany & Co., Din Tai Fung, and Zara.
- Aire de restauration
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pioneer Place | 700-850 SW Fifth Ave
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