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Merchants Square 700 Atlanta Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cumming, GA 30040
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Faits saillants
- Located at the signalized intersection of Atlanta Road and Highway 9, providing significant daily traffic counts.
- Ample parking with 680 spaces on site to accommodate high customer volumes.
- Convenient access to major regional destinations, only 46 miles from Atlanta’s international airport.
- Anchored by notable tenants such as Stars and Strikes and Bargain Hunt, driving consistent customer visits.
- Extensive frontage of 324 feet on Atlanta Hwy and 901 feet on Hutchinson Road for optimal visibility.
- Positioned within a growing commercial corridor near dense residential neighborhoods and retail amenities.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 200 pi² | 5 ans | 21,03 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 25 235 $ CAD/an 2 103 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
107-133 Merchants Sq - 1er étage - ste 113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Dream Home Furniture Outlet | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Music Authority Inc | Instruments de musique | 1 | Local |
| Out Of The Cedar Chest Antiques | Autres détaillants | 1 | Local |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 3 254 | International |
| Southern Carlson | Autres services | 156 | National |
| Stars & Strikes | Autres détaillants | 18 | Régional |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The property at 700 Atlanta Road in Cumming, Georgia is a community retail center with multiple tenants, constructed in 1985. It spans approximately 167,661 square feet of leasable area on about 48.82 acres. The site has notable frontage along Atlanta Highway and Hutchinson Road and offers substantial dedicated parking. Located near Highway 9 and key thoroughfares, the center sits within Forsyth County’s established retail node, providing connectivity to neighboring residential and commercial uses.
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Merchants Square | 700 Atlanta Rd
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