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700 Bitner Rd 3 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Park City, UT 84098 5 440 375 $ CAD (1 511,22 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement et de développement de premier ordre à Park City, Utah
- Possibilité d'investissement : Immeuble de 3 600 SF sur la propriété avec un revenu locatif existant
- 3,5 acres de terrain privilégié à quelques minutes de Kimball Junction
- Divers usages de développement pourraient être recherchés sur cette parcelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
LOT À QUELQUES MINUTES DE KIMBALL JUNCTION - AVEC POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT EXISTANTE
Cette parcelle de terrain offre 3,5 acres de terrain de niveau brut ainsi qu'un immeuble de 3 600 PF avec un bail commercial actif jusqu'en 2029.
C'est une grande parcelle de terrain à quelques minutes de Kimball Junction. Le terrain offre différentes possibilités d'aménagement : il y a une variété d'utilisations qui pourraient être poursuivies sur ce site, tout en ayant un revenu de placement provenant de la structure existante.
Il y a un immeuble de bureaux d'un étage avec une aire de stationnement pavée sur la partie ouest de la propriété. Il y a plusieurs hangars à l'est de l'édifice. Il y a un étang et des terres humides dans la partie est de la propriété. La surface du sol de la propriété est relativement plate et présente une pente très douce vers le nord. Bitner Road, une route asphaltée à deux voies s'étend le long du côté sud de la propriété. Une route non pavée s'étend le long du côté nord de la propriété. Il y a un développement de maisons en ville à l'est et une caserne de pompiers à l'ouest.
Remarque : Le propriétaire est titulaire de licence. ***Le zonage commercial est conditionnel. Actuellement propriété à usage commercial***
Cette parcelle de terrain offre 3,5 acres de terrain de niveau brut ainsi qu'un immeuble de 3 600 PF avec un bail commercial actif jusqu'en 2029.
C'est une grande parcelle de terrain à quelques minutes de Kimball Junction. Le terrain offre différentes possibilités d'aménagement : il y a une variété d'utilisations qui pourraient être poursuivies sur ce site, tout en ayant un revenu de placement provenant de la structure existante.
Il y a un immeuble de bureaux d'un étage avec une aire de stationnement pavée sur la partie ouest de la propriété. Il y a plusieurs hangars à l'est de l'édifice. Il y a un étang et des terres humides dans la partie est de la propriété. La surface du sol de la propriété est relativement plate et présente une pente très douce vers le nord. Bitner Road, une route asphaltée à deux voies s'étend le long du côté sud de la propriété. Une route non pavée s'étend le long du côté nord de la propriété. Il y a un développement de maisons en ville à l'est et une caserne de pompiers à l'ouest.
Remarque : Le propriétaire est titulaire de licence. ***Le zonage commercial est conditionnel. Actuellement propriété à usage commercial***
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
5 440 375 $ CAD
Prix par pi²
1 511,22 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
3,50 AC
Zonage
CC - Commerciale (utilisation conditionnelle)
Stationnement
21 places (5,83 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PP-84-A-2-A | Évaluation des bâtiments | 47 593 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 149 854 $ CAD | Évaluation totale | 2 197 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PP-84-A-2-A
Évaluation du terrain
2 149 854 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 593 $ CAD
Évaluation totale
2 197 446 $ CAD
CONTACTS
-
John Travis -
Jason Travis -
Andy Thelander -
Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
700 Bitner Rd
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