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700 Blair Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 594 475 $ CAD (199 309 $ CAD/Unité) 8% Taux de capitalisation Calexico, CA 92231
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Faits saillants de l'investissement
- Hi desirable area
- Close to shopping
- Close to schools
Résumé de l'annonce
Charming Eight-Unit Complex – All Two-Bed, One-Bath, Newly Remodeled!
$115,200 annual income! Welcome to this beautifully updated eight-unit multifamily property, each unit featuring a comfortable two-bedroom, one-bath layout. Recently remodeled interiors offer modern finishes and a fresh, inviting atmosphere. With a solid cap rate of 8.00%, this property not only provides excellent rental income but also represents a fantastic investment opportunity. Don’t miss out on adding this turnkey building to your portfolio with strong returns and great curb appeal!
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
157 484 $
|
31,00 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
157 484 $
|
31,00 $
|
| Taxes |
17 375 $
|
3,42 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 483 $
|
2,26 $
|
| Total des dépenses |
28 858 $
|
5,68 $
|
| Revenu net d’exploitation |
128 626 $
|
25,32 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 484 $ |
| Annuel par pi² | 31,00 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 484 $ |
| Annuel par pi² | 31,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 375 $ |
| Annuel par pi² | 3,42 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 483 $ |
| Annuel par pi² | 2,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 858 $ |
| Annuel par pi² | 5,68 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 626 $ |
| Annuel par pi² | 25,32 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 594 475 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 199 309 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille du bâtiment | 5 080 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RA - Multifamilial | ||
| Prix | 1 594 475 $ CAD |
| Prix par unité | 199 309 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 080 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Zonage | RA - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 637 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-373-006-000 | Évaluation totale | 938 294 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 127 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 375 $ CAD (3,42 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 823 166 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-373-006-000
Évaluation du terrain
115 127 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
823 166 $ CAD (2025)
Évaluation totale
938 294 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 375 $ CAD (3,42 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
700 Blair Ave
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