Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
700 Blair Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 732 863 $ CAD (216 608 $ CAD/Unité) 8,40% Taux de capitalisation Calexico, CA 92231
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Hi desirable area
- Close to shopping
- Close to schools
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Charming Eight-Unit Complex – All Two-Bed, One-Bath, Newly Remodeled!
$115,200 annual income! Welcome to this beautifully updated eight-unit multifamily property, each unit featuring a comfortable two-bedroom, one-bath layout. Recently remodeled interiors offer modern finishes and a fresh, inviting atmosphere. With a solid cap rate around 8.4%, this property not only provides excellent rental income but also represents a fantastic investment opportunity. Don’t miss out on adding this turnkey building to your portfolio with strong returns and great curb appeal!
$115,200 annual income! Welcome to this beautifully updated eight-unit multifamily property, each unit featuring a comfortable two-bedroom, one-bath layout. Recently remodeled interiors offer modern finishes and a fresh, inviting atmosphere. With a solid cap rate around 8.4%, this property not only provides excellent rental income but also represents a fantastic investment opportunity. Don’t miss out on adding this turnkey building to your portfolio with strong returns and great curb appeal!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
159 828 $
|
31,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
159 828 $
|
31,46 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
34 130 $
|
6,72 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 698 $
|
24,74 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 828 $ |
| Annuel par pi² | 31,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 159 828 $ |
| Annuel par pi² | 31,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 130 $ |
| Annuel par pi² | 6,72 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 698 $ |
| Annuel par pi² | 24,74 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 732 863 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 216 608 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 8,40% | Taille du bâtiment | 5 080 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RA - Multifamilial | ||
| Prix | 1 732 863 $ CAD |
| Prix par unité | 216 608 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,40% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 080 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Zonage | RA - Multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 637 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-373-006-000 | Évaluation des bâtiments | 842 166 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 117 785 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 959 950 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-373-006-000
Évaluation du terrain
117 785 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
842 166 $ CAD (2025)
Évaluation totale
959 950 $ CAD (2025)
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
700 Blair Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.