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700 Blair Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 1 567 512 $ CAD (195 939 $ CAD/Unité) 8,18% Taux de capitalisation Calexico, CA 92231
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Faits saillants de l'investissement
- Hi desirable area
- Close to shopping
- Close to schools
Résumé de l'annonce
Charming Eight-Unit Complex – All Two-Bed, One-Bath, Newly Remodeled!
$115,200 annual income! Welcome to this beautifully updated eight-unit multifamily property, each unit featuring a comfortable two-bedroom, one-bath layout. Recently remodeled interiors offer modern finishes and a fresh, inviting atmosphere. With a solid cap rate of 8.00%, this property not only provides excellent rental income but also represents a fantastic investment opportunity. Don’t miss out on adding this turnkey building to your portfolio with strong returns and great curb appeal!
$115,200 annual income! Welcome to this beautifully updated eight-unit multifamily property, each unit featuring a comfortable two-bedroom, one-bath layout. Recently remodeled interiors offer modern finishes and a fresh, inviting atmosphere. With a solid cap rate of 8.00%, this property not only provides excellent rental income but also represents a fantastic investment opportunity. Don’t miss out on adding this turnkey building to your portfolio with strong returns and great curb appeal!
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
157 160 $
|
30,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
157 160 $
|
30,94 $
|
| Taxes |
17 339 $
|
3,41 $
|
| Dépenses d’exploitation |
11 460 $
|
2,26 $
|
| Total des dépenses |
28 799 $
|
5,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
128 361 $
|
25,27 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 160 $ |
| Annuel par pi² | 30,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 157 160 $ |
| Annuel par pi² | 30,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 339 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 460 $ |
| Annuel par pi² | 2,26 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 28 799 $ |
| Annuel par pi² | 5,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 128 361 $ |
| Annuel par pi² | 25,27 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 567 512 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 195 939 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 8,18% | Taille du bâtiment | 5 080 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | RA - Multifamilial | ||
| Prix | 1 567 512 $ CAD |
| Prix par unité | 195 939 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,18% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.27 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 080 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2017 |
| Zonage | RA - Multifamilial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 637 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-373-006-000 | Évaluation totale | 943 926 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 115 819 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 339 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 828 107 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-373-006-000
Évaluation du terrain
115 819 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
828 107 $ CAD (2025)
Évaluation totale
943 926 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 339 $ CAD (3,41 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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700 Blair Ave
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