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Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse 700 Boyd Rd 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Azle, TX 76020 3 942 078 $ CAD (1 314,03 $ CAD/pi²) 4,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases |Investment Grade Credit (S&P: A+)
- Across From Walmart Anchored Center
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The Tenant, JPMorgan Chase Bank, recently signed a brand new 20-year lease with 4(5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and scheduled increases of 10% or more at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and scheduled increases of 10% or more at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
3 942 078 $ CAD
Prix par pi²
1 314,03 $ CAD
Taux de capitalisation
4,25%
Revenu net d’exploitation
167 538 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,65 AC
Zonage
C - Commercial
Stationnement
19 places (6,33 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Boyd Road-FM 720
COMMODITÉS
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Chase Bank | New 20yr Abs NNN Grd Lse | 700 Boyd Rd
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