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700 Cascadilla St 900–1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Ithaca, NY 14850
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Faits saillants
- Studio/Office Space located on the busy Route 13 cooridor located next to Purity Ice Cream
- Geothermal heat and AC included in price with in this beatuful modern space
- Second-floor office space offers separation from customer traffic.
- Open layout with lots of natural light, quiet neighbors and easy access for clients
- Established retail tenancy provides consistent on-site activity.
- Flexible lease opportunity within a mixed-use commercial property.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 203 | 900 à 1 000 pi² | 10’ | Négociable | 34,74 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 34 738 $ CAD/an 2 895 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
2e étage, ste 203
Suite 203 features a full professional-services buildout with a flexible open-plan layout complemented by private offices, workstations, and conference rooms. The corner suite benefits from abundant natural light and includes high ceilings, private restrooms, air conditioning, central heating, bicycle storage access, and an atrium setting.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Atrium
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Full professional office buildout
- Open-plan layout with flexibility
- Private offices and workstations
- Conference room included
- Corner suite with natural light
- Private restrooms and high ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fingerlakes Running
- Détaillant
- -
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- Purity Ice Cream Co
- Crème glacée
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fingerlakes Running | Détaillant | - | - |
| Purity Ice Cream Co | Crème glacée | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
00 Cascadilla is a mixed-use commercial property anchored by established retail tenants on the ground floor, creating consistent activity and visibility throughout the property. The existing masonry building features sprinklered construction, wheelchair accessibility, on-site parking, and restaurant amenities. The available second-floor office space provides a full professional-services buildout with a flexible layout that includes private offices, workstations, conference space, and open work areas. As a corner suite, the space benefits from abundant natural light and is further enhanced by high ceilings, air conditioning, central heating, and private restrooms. The combination of active ground-floor retail occupancy and a dedicated upper-level office environment offers businesses a professional setting while benefiting from the energy and convenience of a well-established commercial property in Ithaca.
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
200 West Seneca LLC
700 Cascadilla St
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