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Building 3 700 E Bay Dr 375 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Largo, FL 33770
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 375 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 2
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Your Realm Your Ride
- Automobile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Second Look Hair & Nails | - | 1 | - |
| Your Realm Your Ride | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 375 pi² | Superficie commerciale brute | 1 426 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 375 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 426 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1971/2016 |
| Ratio de stationnement | 3,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in the heart of Largo, Florida, this multi-tenant retail plaza at 624 E Bay Dr offers a vibrant and highly accessible commercial destination. The property consists of multiple single-story buildings characterized by a contemporary aesthetic with sloped rooflines and a warm color palette. Key Physical Features - Architectural Style: The plaza features distinct buildings finished in inviting earth tones, including terracotta and gold. -Site Layout: The property is designed for convenience, featuring ample asphalt parking situated directly in front of the storefronts for easy customer access. - Natural Elements: The site is enhanced by professional landscaping and mature trees, providing a welcoming atmosphere for visitors. - Strategic Location & Visibility - High-Traffic Corridor: Situated directly on East Bay Drive, the property benefits from exceptional visibility with an average daily traffic count of approximately 39,500 vehicles. - Major Retail Neighbors: The site is positioned within a dense retail hub, located near major national anchors such as Walmart, Publix, Sprouts Farmers Market, and Sunshine ACE Hardware. - Community Landmarks: The plaza is in close proximity to essential local destinations, including Largo Central Park and HCA Florida Largo Hospital. - Demographic Advantage: Located within a dense trade area, the property serves a population of over 250,000 residents within a 5-mile radius and benefits from a significant daytime population of nearly 302,000.
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Building 3 | 700 E Bay Dr
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